※ 引述《rem20020426 ( 囉囉 A-Lo　)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 中时电子报/yahoo
: 2.完整新闻标题:
: 不敢都更？柯：哪有这回事
: 3.完整新闻内文:
: 中国时报【陈芃╱台北报导】
: “怕黑道干扰就不敢做都更，哪有这回事？”台北市长柯文哲8日表示，不能因为怕黑道
: 干扰就不敢做都更，“如果黑道用枪，那我们白道不是枪更多吗？”他认为，过去都更会
: 失败，很大的理由是公权力没有介入；如果是涉及道路重划或持分的分配，只有政府才有
: 足够的公信力去处理。
: 柯文哲近日接受媒体专访时，主持人询问都更问题常与黑道连结在一起，要如何解决？他
: 回答以后就自己去谈判，后面站一排警察、每个都带枪，看谁厉害。昨日他到石牌国小视
: 察乐龄学堂时进一步表示，因为怕黑道干扰就不敢做都更，“哪有这回事！”这是一个公
: 民、法治的社会，“如果黑道用枪，那我们白道不是枪更多吗？”
: 媒体询问此言有和黑道“宣战”意味？柯文哲说不是，国家还是要有法治，不要因为怕黑
: 道参与，造成公务员不敢办事，政府应该维护公权力。也有媒体表示都更拖延多是因为公
: 民团体介入，或原住户不愿搬走，主因应该不是黑道？
: 柯文哲则说，以前都更会失败，主要就是没有公权力介入。如果涉及道路重划、持分的分
: 配，政府才有足够的公信力和公权力做分配。
: “公办都更”是柯文哲选举时的重要政策，他也拟定4个执行步骤，包括政府出面选定更
: 新地区、整合居民意愿，提供住户多种选配方式，并公开遴选建商或营造商。
: 据都更处统计，北市至今还有322件都更案未完成事业计画核定。德明财经科技大学副教
: 授花敬群表示，都更费时主因是权力分配、价值认定的问题，只要有1、2户不同意，就很
: 难推下去。
: 他认同公权力应介入都更，但表示应该增定相关法令，让政府执行时有依据，也不会落入
: “图利”的批评。另外，像要怎么协助弱势居民，更需要配套措施。
: 4.完整新闻连结 (或短网址):
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: 5.备注:
我觉得都更最大的问题在于建商挂勾，钉子户的问题确实是一个，但是利益分配不均才是
重点。
我家是在士林北投一带，靠近阳明大学附近，我家这区要搞都更，从文林苑事件之前就在
乔都更的事情，但是到现在还没有其他后续发展。
我家的立场是反对建商的都更，但是不是不愿意都更，单纯只是认为建商开的条件太差。
附近赞成都更的住户很多，他们认为拿旧房子换新房子很划算。
而且也很多是建商找的桩脚，私下开给桩脚比较好的条件，让他们去拉老屋主同意都更。
当然也有人反对都更，多数是住在其他地方的房东，对他们而言，一栋出租赚比较多。
也有人认为老房子住习惯，至少有个“地”(老一辈的观念)在手上。更何况他们认为自己
不见得享受的到都更的成果。
上面讲的只是都更户的立场。
为什么讲条件差，真的关心都更就知道，台北市都更率确实很低，就我所认知，许多建商
根本是与政府挂勾，之前就有听过都更大楼，建商分一两层给市政府作利益交换的例子。
对都更户而言，分配的比率是很重要的，但是现在给都更户的比率越来越差。
这样提个问题：你有地，建商找你都更，结果最后你跟他们分的可能是1：1还不含公设，
你愿意吗？当然这是比较夸张的举例。
我认同要都更，但是说实话，就算柯P来办，我还是不太相信下面的人不会跟建商挂勾。

该不会是...西安街二段那一带？

跟"政府"挂勾？该是跟"官员"挂勾吧

想要分得比率高 有自办都更 但是要地主自己负担风险条件愈来愈差是没有错 因为容积奖励一直在缩水 今年会再缩一次 很多老公寓准备申请当古蹟吧

一切公开透明 包括建筑成本 建商拿多少 大家会比较愿意

我也去过都更说明会 原则上没人在乎成本多少 讲到一地坪换几建坪 店面要花多少钱 大家才会醒过来后面就是以前财产没分清楚的继续吵 有的一个人使用全部建物发现要跟亲戚分 也会拒绝 然后有盖违建的会要求他他占50 60坪 怎么可以只依照权状的10几坪算 打死不要基于100%同意 极少数既得利益者咬死多数人

还有公设~~现在新房子公设高的跟鬼依样~~就算是1换1.5搞好还换不到一间房子~~还要贴钱~~很多人是要房子住