※ 引述《rem20020426 ( 囉囉 A-Lo )》之铭言：
: 中国时报【陈芃╱台北报导】
: “怕黑道干扰就不敢做都更，哪有这回事？”台北市长柯文哲8日表示，不能因为怕黑道
: 干扰就不敢做都更，“如果黑道用枪，那我们白道不是枪更多吗？”他认为，过去都更会
: 失败，很大的理由是公权力没有介入；如果是涉及道路重划或持分的分配，只有政府才有
: 足够的公信力去处理。
都更应该就只有两大问题
一个是分配的问题
通常是各说各话 违建户 一楼店面 都有既得利益不愿意让步
另外目前都用喊的 非常不透明
应该能够像房屋税那样弄出一套公式
把各种因素丢进去
e.g. 屋龄 楼层 位置 格局 等等
反正现在电脑很方便
可以搞出非常复杂的公式
或是事先模拟各种可能的案例
另一个是同意率的问题
如果要100%同意才能进行
那神仙下凡也没救
现在都更还不会太复杂
等到继承一到两代 一间房需要十几个印章 那就真的没救了
不要说都更 光是出租就很难谈成
大概只有对岸射些飞弹 或是来个天灾才能完成不可能任务