楼主:
t00750 2015-01-07 21:27:30房地合一税 恐掀高房价
2015-01-07 经济日报 记者宋健生／台中报导
http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=6710&art_id=626411
财政部有意推动房地合一明年上路，台中市不动产开发公会理事长魏嘉铭表示，房地合一
“恶政”会造成税负与营建成本增加，大部分会转嫁给消费者，恐将造成另一波高房价时
代来临。
魏嘉铭指出，台湾民众房屋拥有率高达86%以上，全台有810万人名下拥有房子，虽然有约
一成（86万人）名下有二户或以上，在实价课税下，房地合一将使所有房屋交易的成本大
幅提升，杀伤力很大。
他强调，过去奢侈税是选择性针对少数有钱人的“惩罚”性税改，但房地合一税属全面性
，政府应三思。
魏嘉铭指出，2015年对全台房地产市场是重要的“考验年”，包括房地合一、容积限缩及
土地公告现值大幅调高等，都将影响房市未来发展。
政府推出房地合一税制，魏嘉铭认为，以目前规划的税率，将大幅改变台湾建筑业发展，
他说，并非反对政府推行房地合一税制，但税率制定须符公平合理原则。
目前规划的税制倾向分离且累进课税，因为并入个人年度所得中，课征税率从5%至45%，
大幅超过证所税15%和资本利得税率20%，相当不合理。
建商近年来在土地取得成本高、建材和人工价涨，若再加上房地合一税负比预期高出许多
，多出来的成本可能建商自行吸收部分，但大部分仍会转嫁消费者，将造成另一波高房价
氛围。
另外，近期房市买气差，土地公告现值却持续调涨，建商被迫将反映在今年房价上，因为
地主势必将土增税转嫁建商；而建商反映购地成本，预期今年预售案每坪单价将调涨5%至
10%。
作者: milkyway168 (云河) 2015-01-07 21:28:00
反正买不起 那就高吧 有多高就多高 我喊一坪1000万
作者:
arsian (arsian)
2015-01-07 21:29:00反正已经很高了，看你能多高
作者:
ctx705f (键盘小妹)
2015-01-07 21:29:00涨价给消费者??那我不要买就好了啊管你去死
作者: bjj (夏天好冷冬天好热) 2015-01-07 21:29:00
涨阿，买不起没在怕
作者:
solsol (乱风)
2015-01-07 21:30:00看他们这么怕就知道有效
作者: mizuno2007 (鬼娃娃怕尴尬) 2015-01-07 21:31:00
等泡泡破掉 就什么都没有
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2015-01-07 21:31:00会怕就好
作者:
qazse000 (qazse000)
2015-01-07 21:31:00片校 高房价才是你们想看到的吧 那还担心的辟
作者:
qazse000 (qazse000)
2015-01-07 21:32:00你们反而应该要政府快点实施才对
作者: pilgrimage ( ) 2015-01-07 21:32:00
这就是鬼岛产生的原因，一堆不肖商，为了钱什么可以骗
作者: sjack (终于~~要去了要到了) 2015-01-07 21:33:00
没人买，你要怎么涨，头壳坏掉吗?
作者:
ABA0525 (小火柴)
2015-01-07 21:34:00涨阿，爽。我想看鬼城鬼屋
作者:
amury (快马加鞭)
2015-01-07 21:37:00我听你放屁!
作者: ery001 (动感超人) 2015-01-07 21:37:00
喔？吓到出恐吓招了？
作者:
amury (快马加鞭)
2015-01-07 21:38:00有赚钱就缴税. 这么简单.
作者:
Areso (Areso)
2015-01-07 21:38:00恐恐恐
作者:
coolda (cool)
2015-01-07 21:39:00倒因为果 先喊先淫?
作者: Leo4891 (Leo) 2015-01-07 21:39:00
建商公会会怕 代表税改有用
作者: silentence (小飞号：号：) 2015-01-07 21:39:00
恐
作者:
beavis77 (驹外杉筱舟渡岚)
2015-01-07 21:40:00你要转嫁给消费者 啊我们难道一定要买单? 狗屁逻辑不通
作者:
Su22 (装配匠)
2015-01-07 21:43:00恐
作者:
hoe1101 (摸摸)
2015-01-07 21:48:00恐你娘
作者: kgtmac1 (KOBE) 2015-01-07 21:58:00
…
作者:
pojohn (蒙著脸代表武功高)
2015-01-07 22:06:00有辨法转嫁给消费者 不用课税也会转嫁..
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2015-01-07 22:09:00干！快涨啊！我又不买关我屁事！涨个十亿倍我照常吃喝啦!
作者:
xx5244 (啊你妹~)
2015-01-07 22:10:00整天惊恐～累不累啊
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2015-01-07 22:10:00你就算一坪三千亿一样关我屁事啦！哈哈哈哈哈~~~~
作者: D93Y3 (凯子哥) 2015-01-07 22:11:00
理事长：惨了 拎北要失业
作者:
este1a (曾几何时臭机八)
2015-01-07 22:13:00掀高你老木
作者: Camderela 2015-01-07 22:17:00
放屁
作者: beartsubaki 2015-01-07 22:17:00
恐吓耶 好怕喔XDDD
作者:
sesfan (snsdfan)
2015-01-07 22:25:00不买的人最大，我等著看建商跳...