1.媒体来源:
中时电子时报
作者： 记者林淑慧╱台北报导
财长：房地合一税 拼明年上路
工商时报【记者林淑慧╱台北报导】
房地合一课税修法进度备受外界关注，财政部长张盛和昨（6）日表示，财政
部为推动修法所做的民调结果下周出炉，近期将接见巢运等税改团体，将以
民意为后盾，预计农历年后向行政院正式提出方案，力拼立院下会期完成修
法、明年1月1日上路实施，“将是最理想的状况”。
张盛和接受英国媒体访问时指出，为维护居住正义，台湾自2011年起实施特
种货物及劳务税，未来也将推动以实际交易价格与成本，计算实际资本利得
的房地合一课税制度，预计今年2月提出草案、推动修法。
张盛和昨天在财政部表示，经过多次对外沟通，各方对房地合一课税的看法
，目前有七、八个版本，将在广听各界意见之后，逐渐调整步伐，预计农历
春节后向行政院提出正式的修正草案，下会期就能向立法院报告，若行政院
、立委和社会大众都能接受此方案，最快明年元旦就能正式上路。
张盛和表示，改革要一步到位很难，所以需要坚强的民意作为后盾，包括进
行大规模民调，结果将于下周出炉，另外不动产业界及税改团体，也有不同
建议，财政部均将综合考量，力求推出大多数人都能接受的课税方案。
根据财政部先前规划，房地合一税制将以实际资本利得来课税，初步将采累
进税率、分离课税，税率则比照个人综合所得税，分为6个课税级距累进课征
，税率最高将达45％。
为降低税改冲击，财政部也规划长期持有、自用住宅等租税优惠。除自用住
宅1户免税之外，对于持有2年以上的房地，将分年设定减征率来减税，最高
可减征所得的75％；另外，房地合一税上路后，不动产奢侈税拟予停征，以
免税负过重。
张盛和强调，房地合一课税制度是中华民国税改史上的头一遭，必须审慎以
对，并在对的时机推出，才可望一举成功。他坦言，回溯过去二、三十年的
税改之路，包括证所税、土增税实价课税等改革，一旦修法失败，税改将因
此延宕数十年，他不想重蹈覆辙。
张盛和表示，房地合一税制不是要让不动产市场一蹶不振，但也不能让不动
产所得完全课不到税，因此他还是坚持推动，希望可以在其任期内就能通过
、且上路实施。
http://ppt.cc/YoRR