傻傻的～这两三年内绝对不要买房子（除了核心蛋黄区 或捷运边上）
台湾真正有钱的那个世代..(80~00)这20年间赚到前的人大多是50~60年代的
现在他们的年纪大约在55-65岁～他们的下一代一般在.30~40岁之间
依照现在平均结婚年纪（购屋刚性需求），这批人就是这两年结婚准备找房子的
但是为何刚性需求没有特别出现...继承效应出现了
这些人大多数都可以从父母那边领到一套房（地点可能差点)
所以一大堆空屋晾在那里，
现在台湾房价能扛到现在还不跌的因素主要就是因为
1.超低的资金成本
2.几乎是0的持有成本
不过成本在怎样低，也扛不过没买气阿
我只能这样说！
文山 新北 这些台北边缘的地方，20%的跌幅～是基本的
很多持有者最近都在急着卖～
现在买房的诀窍 看到报价先打80%以上 甚至可以打 50%慢慢谈...
不要鸟房仲说屁话～现在空屋那么多～是买方市场..
※ 引述《godjohn (长船．太刀)》之铭言：
: 哥最近在看房，有看到六张犁附近一间还不错的电梯套房
: 但是又贵桑桑，开价100万/坪
: 然后我就说哥80万/坪可以考虑
: 仲介就说不可能，还跟我说屋主不缺钱用，所以价格很硬
: 至少要95~97万/坪屋主才会考虑
: 可是哥觉得很奇怪
: 为什么屋主不缺钱=价格很硬？
: 理论上如果屋主不缺钱、钱很多，就不会在意这点小钱
: 不就是可以便宜卖、随便卖，要卖得很便宜的吗？
: 哥就这样问房仲，房仲大哥好像也没听过有人会这样问
: 所以又变得支支唔唔的不知道如何回答
: 请问一下
: 为什么常常听到屋主说他不缺钱，那房子又不便宜卖的八卦？