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青埔冷冷的 盼今年指标案催动能
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高铁桃园站特定区俗称青埔，过去炙手可热，但随着政府打房而渐退烧，新建案“联上世
纪”专案副理李宗宪说，目前区域市况偏冷，每周看屋组数有到15组就算表现不错，部分
个案价格有下修，不过日胜生、兴富发等大型建商已于当地猎地，预计今年可推出指标案
，为区域增添动能。
21世纪不动产青埔站前加盟店店长汤志平指出，目前600坪以上住宅土地，每坪60~70万元
，“现在是市场买点，只是买方信心面不足，难提前布局”。
高铁新竹站特定区一直是全新竹价格最高的区块，但目前新案销售速度趋缓，预计有“森
美Mori Art”、“坤山静境”等新案进场，坤山建设专案副理徐名正指出，“坤山静境”
，规划约50~80坪住家，总销56亿元，预计3月公开。
近期高铁局于桃竹土地接连流标，世邦魏理仕台湾研究部协理李嘉玶认为，此与基地条件
有关。第一太平戴维斯总经理高铭顶则表示，目前桃竹剩余土地多条件较次等，因而不易
脱手。（洪安怡／台北报导）
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5.备注: 海水退潮惹~~﹨(╯▽╰)∕