每次看到某某土地开发案被抗议炒地皮
感觉都很违反市场直觉
那种先买地皮, 再关说交通建设的就算了
本来就是以内线方式来炒地皮
附近建设已经规划好了, 之后再变更地目去盖大楼
这种被抗议炒地皮感觉蛮奇怪的
变更地目有没有合法是一回事
有不法利益还是该严查
但就一般民众来说
更多的新成屋产出, 才能确实的压低价格吧???
即便空屋率再高
现在桃园房价感觉开始松动
但离崩溃还很远
以市场机制来看我总觉得是因为许多开发案被取消
反而保持了房价的一定行情
会不会有可能是建商间的内哄?
你盖得越不顺利我本来盖好的房子才比较好卖
不过也只是我外行的看法罢了
还是台湾其实有那种即便盖到满山遍野空屋
然后房价还是继续上扬的神奇机制?
土地开发案被取消 -> 新成屋减少 -> 房价会因此下跌
这个逻辑我怎么看都不太成立阿
有没有业内人士可以解惑一下?