帮置底，台湾年轻人的脸就是要狠狠的打才会醒。
让我们来看看新北市政府怎么打脸XD
<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<
http://tinyurl.com/p4rv4qh
标 题： 文史团体关心新庄都更案及相关媒体报导之澄清
发布日期： 2014-12-25
截止日期： 2015-01-24
发布单位： 新北市政府财政局
类 别： 机关新闻
内 容：
【新北市讯】有关本府主导办理之新庄庙街都市更新案，
针对文史团体 103 年 12 月 25 日上午 10 时新北市议会前之意见及媒体后续相关报导，
市府回应及澄清如下 :
一、更新建物融合当地特有历史风貌特色，创造公私有土地价值
1. 本案实施者依法可提列之成本为 41.8 亿元 ( 折算共同负担比例违 33.23%) ，
实施者于投标时承诺将本案共同负担比例调降为 28.88% ，
换算为实施者实际仅分得约 36.3 亿，非文史团体所称之 66 亿元。
本案地主可分配之比例为 71.12% ，为新庄区所有都更案中地主分回比例最高之个案，
本市所有更新案中第 3 高，已充分保障公私有地主权益，
绝无贱卖公有土地，建商赚取暴利一事。
2. 重建后之建物将作新庄派出所、新庄当地文艺文史创作中心、庙街旅游导览中心、
庙街文物展示中心、社会住宅、公众机车停车场等使用，让本基地展现反映当地特有
文化历史及本市青年捷运住宅使用之公益性。
此外新建的新庄派出所建物外观未来也将展现原有郡役所建筑语汇，保有历史纹理。
二、听证为法定都更程序，将依法举办
就目前都市更新条例施行细则第 11 条之 1 规定，
已规范更新案件核定前应举行听证，
确保“不同意”本案之利害关系人知悉本案相关资讯及保障其陈述意见之机会，
本案自会依相关规定办理。
目前市府受理之更新案件，举办听证的时点，
系于计画提送本市都市更新审议委员会大会前举办，
届时亦欢迎当事人及关系人到场聆听及就计画内容提出具体建议，
使最终审议结果可更加周延完善。
三、文资审查之行政处分业已完成，无法定可变更事由，呼吁尊重审议结果
1. 本案范围内建物于 99 年 4 月 14 日即由本府文化局与文资委员进行文资认定会勘
( 含派出所、武德殿、周边宿舍 ) ，
其中仅“新庄武德殿”
因建筑造型及墙体构造仍保留尚完整的日治时期始建风貌而认定为历史建筑，
其余现存各栋宿舍，文资委员认为屋况构造仅为一般常见面积狭小的自建房舍，
目前构造残破，未显保存价值。
2. 后续本府据此办理本案招商，并依文化局意见及文资法之规范
要求该历史建筑需修复保存于基地中，以期更新后得以活化再利用。
3. 本案招商完成后部分文史团体认为基地内之派出所为日据时期之“新庄郡役所”
乃至其中“水牢”具有文资价值，爰此文化局查察 99 年 4 月 14 日之会勘纪录，
认为该次会勘对于武德殿及周边宿舍纪录较充分，可能未针对派出所详加查勘，
故另于 102 年 9 月 16 日再次办理“新庄郡役所文化资产价值会勘”，
经多数文资委员认定前开郡役所等历经多次增改建，
内部空间、原有屋顶桁架及立面皆已失原貌，
且水牢经文资委员会勘多认为参酌台湾各地郡役所仅设置拘留所，
因此该设施可能为后期增建之防空洞，如真为水牢也应为战后白色恐怖时期之建物，
无保存价值，仅建议保留原派出所一楼外墙与停管场木桁架。
后续实施者也已规划将其设置于本案文化性服务设施内保存展示。
4. 据此，新北市政府文化局于 103 年 3 月 10 日以北府文资第 1030322684 号函
明确表示本案范围内之建物皆已完成文化资产审查之行政程序，
且无法定特殊情形得撤销废止或变更该行政处分，再次呼吁各方尊重审议结果。
四、历史建筑武德殿将采原地修复再利用方式处理
有关历史建筑武德殿之修复再利用，
实施者于第 1 次专案小组时考量迁移后可行塑较完整的开放空间以利参观武德殿，
进而提出于更新单元内迁移保存，
惟经 103 年 9 月 11 日第 7 次市府古蹟历史建筑聚落暨文化景观审议委员会决议，
武德殿采原地修复再利用方式处理，实施者并已依会议结论修改相关计画，
文史团体所称武德殿将移位一事，已非最新办理情形。
五、本案范围内所有权人皆同意，当地民意代表里长商圈发展协会亦表支持
1. 本案范围内除新北市有土地外，
尚有新庄慈祐宫、桃园农田水利会及私有所有权人 6 人，
私有所有权人中除地籍清理条例中的神明会及无法联系之黄姓地主外，
其余所有权人皆同意办理都更。
2. 本案都更可达成以下优点，故当地民意代表里长商圈发展协会亦表支持
A. 公众机车停车场可改善违停吸引人潮
B. 更新老旧建物，规划人行步道，提升防灾机能
C. 设置文化性服务设施并原地修复保存武德殿
D. 规划社会住宅与文化设施，型塑青年文艺梦想基地
E. 延续商业氛围，维持空间纹理并补足庙街活动所需的开放空间。
六、本案都更审议皆依法让相关团体登记表示意见并将相关议题纳入讨论
有关今日新庄都更青年联盟代表，针对市政府新庄老街公办都更案表示，
有进都审会发言，发言时常被说时间太多、议题重复，叫我们滚出去；
公民团体指控，都没有让公民团体参与等事。
新北市政府严正澄清，
本案 7 月 11 日召开第 1 次都更、都设暨文化资产连席审议时，
有许多关心新庄发展的文史工作团体及在地居民到场陈述意见，
审议委员会已让当天到场欲发言的人完整表达意见，
且纳入审议慎重讨论，绝无阻止发言及未让公民团体参与情事，
市府呼吁有心人士勿刻意扭曲事实！
资料详洽：财产开发科科长 童伟硕 电话： 29603456 转分机 8242
撰稿人 ：财产开发科 黄俊澔 电话： 29603456 转分机 8252
联络人： 陈美年
联络单位： 秘书室
联络电话： 8220
电子信箱： AF7810@ms.ntpc.gov.tw
<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<
乡民看到没有，全体所有人都同意的都更，就不要再闹了，只会变成笑话。