桃市公告现值最高区段 明年中坜首度超越桃园
桃园区复兴路、中正路口肯德基基地蝉联地王
〔记者谢武雄／桃园报导〕桃园市政府昨天公告十三区明年的土地公告现值，平均调幅为
十二．五六％，较去年的廿二．七七％大幅减低，众所瞩目的地王仍由桃园区复兴路、中
正路口的肯德基基地蝉联，公告现值每坪达一五五万一二四二元，特别的是，往年最高地
价区段的桃园火车站前中正路段，明年将由中坜区机场捷运延伸线A22站区商业区取代。
明年土地公告现值调整，桃园火车站前的肯德基基地蝉联地王。（市府提供）
明年土地公告现值调整，桃园火车站前的肯德基基地蝉联地王。（市府提供）
今年公告地价调幅最大的龟山区、八德区、桃园区与中坜区，明年调幅都趋缓，其中龟山
区由卅二．二九％降至十二．五六％，八德区由廿八．六七％降至十一．八三％，桃园区
由卅．四％降至十三．三％，中坜区由廿．一一％降至十．七五％；明年整体涨幅最低的
复兴区，只有二．九％。
明年调幅仍在高点的只有新屋区、观音区，新屋区由今年廿三．四一％降至廿一．七一％
，观音区由十九．一二％微调至廿．二六％。
针对新屋区的涨幅为全市最高，地政局指出，新屋、观音区的土地涨幅，都是受航空城农
地开发的推移效应影响，观音区另有草漯重划的因素。
明年桃园市地王仍由桃园区中正路、复兴路口的肯德基基地蝉联，公告现值最低处为复兴
区赫威段河川地，每坪仅五百三十元，与地王相差二九二七倍。
中坜机捷A22站区商特二 每坪逾121万
最令各界瞩目的是，明年公告现值最高区段的中坜区机场捷运延伸线A22站区商特二土地
，每坪达一二一万三二二三元，较往年最高区段的桃园区武陵段中正路自复兴路至成功路
间区段的每坪一一二万七二七二元，高了近九万元。
桃园区武陵段中正路从复兴路至成功路间区段从民国八十年起至今，都是桃园市最高地价
区段，此前的区段地王为景福宫大庙附近地段。
中坜区A22站区商特二土地为区段征收方式开发，就在中坜旧远东百货大楼对面，向来就
是中坜区的商业精华区，因机场捷运通车在即，延伸线工程也启动了，土地价值扶摇直上
，明年起成为桃园市公告现值最高的区段。
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/843471