来阴谋论一下。
柯文哲这样说，
对于手上有符合缓拆要件的房东来说，
第一个反应就是：
我的违建到底有没有符合安全规定？
如果没有，那我就让他符合。
我只要不要不符就不会被拆了啊啊啊。（当然这要建立在柯真的敢拆的前提之下）
如果很不幸，由于违规太大，真的没办法改善。
阿柯也真的要拆了。
那么只要在安置好房客的情况下，
房东接下来最有可能妥协的东西是什么？
就是都更啊。
反都更的就三种人，
一楼住户、五楼住户、不相信建商会让你赚的住户。
现在第二种人已经解决了。
第三种人也好办，只要有人愿意当第一批白老鼠，如果风评不错，
后面自然会跟上。
一楼住户就不知道柯要怎么解了。
至于你说建商那边会不会有反弹？
我认为是不会。
如果以前一栋赚十亿，现在一栋柯文哲跟你说：
我现在一栋只给你赚一亿。
建商盖不盖？盖啊，有钱赚就盖好不好。
以前赚十亿是过太爽，你不盖我找其他人。
柯文哲要是再跟你说：
以前一年你只能卖三栋，我现在一年让你盖三十栋。
建商会反吗？
说到头来，
要是柯文哲敢真的拆，
那些真的消防不合格的老旧公寓，
都更率一定上升的。
问题是不知道柯文哲敢不敢？