[新闻]林口、淡水人口增加房价涨 民忧买不起

楼主: BorrasH (生物资讯)   2014-12-29 09:28:49
http://m.ltn.com.tw/news/local/paper/842985
〔记者赖筱桐/新北报导〕新北市政府统计一○三年辖区人口变化情形,与去年同期相比
,人口成长数最多的是淡水区三千五百九十九人,居全市之冠,成长率最高的是林口区三
.四八%,永和区减少近两千人,人口流失最严重;人口成长带动房价水涨船高,以林口
及淡水为例,住宅大楼每坪单价上看四十至五十万元,民众忧心未来更买不起房子。
据统计,至今年十一月底,全市总人口数为三百九十六万三千九百七十人,比去年同期成
长一万多人,成长幅度约○.二六%,稳居全台第一大直辖市,其中人口成长数最高前五
名分别是淡水、林口、新庄、三峡及八里,成长率最高分别为林口、八里、淡水、乌来及
三峡。
另外,廿九个行政区中,有十二区呈现负成长情形,前五名分别是永和、板桥、中和、三
重及瑞芳,其中永和比去年同期减少一千九百四十六人,人口负成长比率最高是贡寮区,
少一.一六%,其次依序是永和、石门、平溪及瑞芳。
民政局分析,人口成长数及成长比例最高的淡水、林口、新庄、八里及三峡,其共通点都
是有新市镇开发案,且交通及各项市政建设逐渐完善,包括国民运动中心、机场捷运、淡
江大桥及淡海轻轨等利多因素,强化生活机能,未来愿景看好,吸引年轻族群进驻。
淡水社区大楼 每坪开价56万
依据实价登录网站交易资料显示,淡水区民权路某楼高十一层的住宅,单价每坪四十三万
元,中正东路某社区大楼开价每坪五十六万元,林口区文化二路一带每坪从廿四万元至卅
万元不等。
地政局专门委员徐凤仪表示,淡水区价差较大原因,在于景观与区位不同,例如民权路或
中正东路社区面临淡水河、观音山美景,越高楼层房屋越贵,每坪喊价四十至五十万元相
当普遍,但新市镇一带,均价每坪廿多万元不等。
地政局地价科长欧彦熙指出,淡水区一○一年第四季每坪均价廿.八万元,一○三年第四
季成长至每坪廿四.三万元,涨幅约两成,推测与淡江大桥、淡海轻轨等交通建设动工有
关;林口区一○一年第四季每坪均价廿三.六万元,一○三年第四季飙升至每坪近卅万元
,研判受机场捷运、招商案、影视城等利多因素影响。
作者: b0d (我是大笨蛋)   2014-12-29 09:29:00
雾散了 人来了 林北花惹
作者: Merkle (你在想奇怪的东西齁)   2014-12-29 09:29:00
淡水? 炒多久还在炒 (打哈欠
作者: b0d (我是大笨蛋)   2014-12-29 09:30:00
开价56万 五六不能亡
作者: kenro   2014-12-29 09:30:00
这种新闻就标准要狂丢了,人家都在跑了
作者: koes2005 (KOES)   2014-12-29 09:30:00
叶配啊一堆房子卖不掉在急了
作者: beontop (站在顶端)   2014-12-29 09:30:00
台湾人真的太幽默了 这种地方也可炒成这样
作者: Bruney   2014-12-29 09:31:00
淡水56万?浪费钱
作者: crusaders811 (没事在低调个鸟啊)   2014-12-29 09:31:00
那种地方也可以开到一坪56万 颗颗
作者: huani (お前ら负だ)   2014-12-29 09:31:00
林口雾很大的XD
作者: Wangtastic (大闷锅)   2014-12-29 09:31:00
如果有跌到15万再考虑
作者: basesam (basesam)   2014-12-29 09:32:00
鬼地方还这么贵
作者: lunhsuan (虚无飘渺)   2014-12-29 09:32:00
淡水真的是在炒什么
作者: linceass (ギリギリ爱 ~キリキリ舞~)   2014-12-29 09:32:00
搞笑 这种房仲业配新闻还在演
作者: larailing (奈)   2014-12-29 09:32:00
说人多的要不要晚上去建案看看到底谁在住
作者: archon (内湖流川枫)   2014-12-29 09:33:00
林口住不起,可以再往南去龟山、莺歌
作者: denny0225 (丹尼)   2014-12-29 09:33:00
林口这地方又湿又冷雾又大,交流道还很会塞车,不懂贵啥
作者: ok5566 (洨王子)   2014-12-29 09:33:00
淡水56万? 你他妈15万还可以考虑一下
作者: b0d (我是大笨蛋)   2014-12-29 09:33:00
阳台灯点好看的 不算喔
作者: AustinRivers (我尽力了Q___Q)   2014-12-29 09:34:00
请问晚上整片没几户亮灯 住多少人
作者: kenny850317 (ggsunbelin)   2014-12-29 09:35:00
台北:
作者: ABA0525 (小火柴)   2014-12-29 09:35:00
出货文,看来建商房仲真的急
作者: james732 (好人超)   2014-12-29 09:36:00
淡水百货公司倒了,威秀也不来,哈
作者: b0d (我是大笨蛋)   2014-12-29 09:36:00
就空空der 在路边怠速 水箱风扇都不会启动 最近淡水好冷
作者: kinghtt (万年潜水伕)   2014-12-29 09:37:00
淡水要是自住够多站前百货就不会倒了
作者: TKC4062 (The dark knight)   2014-12-29 09:38:00
业配文,林口、淡水的空屋根本一堆
作者: hipab (嗨趴)   2014-12-29 09:39:00
淡水有够远der 是要学纽约的郊区吗 靠地铁长程通勤
作者: AuroraSkyFox (這裡是狐狸)   2014-12-29 09:41:00
新市镇吗??那边晚上满黑的...
作者: coutji3184 (十一月的冰雨)   2014-12-29 09:41:00
淡水? 唸淡江真理圣约翰的才会搬来住吧
作者: nootep   2014-12-29 09:51:00
八里九乐一坪卖50万
作者: corlos (ナニソレ、イミワカンナ)   2014-12-29 09:55:00
林口淡水这两个鸟地方也能炒,真不简单
作者: dynamitefish (爆炸鱼)   2014-12-29 10:01:00
颗颗林口盖一堆豪宅没人买现在世大运合宜住宅确定要
作者: Thaichonburi (Hello 你好吗 衷心感谢)   2014-12-29 10:02:00
猪头来了雾散了 拎北发了
作者: dynamitefish (爆炸鱼)   2014-12-29 10:02:00
盖每坪15万~建商崩溃搂
作者: chei0109 (chei)   2014-12-29 10:04:00
新市镇空荡荡
作者: salem7777 (小叮当)   2014-12-29 10:12:00
看到这么贵 更不想买啊 (哈欠
作者: DudeFromMars ( )   2014-12-29 10:14:00
自由重工老板本业是啥吱吱不会不知道吧?
作者: GimO (Gimo)   2014-12-29 10:29:00
56万都可以买台北市了 买淡水是白痴
作者: linfish (旅程)   2014-12-29 10:30:00
林口?淡水?卖不出去才冒出这篇的吧XD
作者: moto3g (请联络我)   2014-12-29 10:52:00
这记者是建商派的吗?淡水也有20万一坪以下的他怎么不报
作者: diamondX (清新 健康 专业)   2014-12-29 10:59:00
业配文

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