http://www.chinatimes.com/newspapers/20141229000867-260603
每坪降4万没人要 桃园青埔 房市投资客逃命
2014年12月29日 03:37
桃园青埔高铁特区原房价飙升，但近来因政府打房，房市急转直下。(时周)
桃园青埔高铁特区，这几年夹着航空城计画、机场捷运、升格直辖市等利多题材，房价在
短短2、3年间，每坪从1字头飙升到3字头。但随着政府开始打房，青埔房市急转直下，桃
园市长换人做后，某些建案每坪降4万还是没人买，投资客怕贷款过不了，都想抢在交屋
前脱手，甚至赔钱也要卖，形成一股建商、代销、投资客共同演出的倒货逃命潮。
早期进入青埔市场的建商和代销，口袋都赚得饱饱的，羡煞不少人，不管是专业投资客或
妈妈菜篮族，都前仆后继抢著进场，大家都想在钱海里分杯羹，当时造就不少“排队买房
”、“秒杀建案”、“红单转四手”等房市怪现象。
但好景不常，从去年下半年政府开始释放打房讯息后，青埔首当其冲受到影响，主因是案
量过大，建案投资客的比例，普遍高达八成，在单纯靠建设利多烘托房价，又没有自住客
撑场的情况下，青埔房市可以用惨不忍睹四字形容。
今年底，桃园新任市长郑文灿对航空城计画持保留态度，虽然航空城做与不做，都不至于
直接影响到本身有高铁、OUTLET商城、机场捷运等建设的青埔，但市场信心却大受打击，
对于气势低迷的青埔房市来说，无疑是雪上加霜。
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