楼主:
uei1201 (æ–°å…«)
2014-12-24 19:22:20http://news.housefun.com.tw/news/article/14813887615.html
2014/12/23 11:12
好房网News记者曾威智／整理报导
随着房市成交量低迷后，不断续涨的房价也将走入转折点了？房仲业者统计今（2014）年全台都会区新成屋总价后发现，七都内有五都较去年续涨，且全台平均购屋总价都已突破千万元。对此专家认为，今年房价已到达“临界点”，投资客也渐渐淡出房市；对有意购屋的自住民众来说，在利空讯息反映完毕之下，加上未来经济仍长期看好，现在正是十年来的进场好时机。
全台新成屋平均总价已突破千万元，专家认为，今年房价已到达临界点，投资客也渐渐淡出房市（好房网News记者陈韦帆／摄影）
有巢氏房屋统计实价登录资料显示，今年1～10月五年内以下的新成屋平均总价，除桃园是唯一下跌5.8％的都会区、新竹表现持平之外，其他五都如双北、台中、台南和高雄，都较去年同期呈现续涨，双北涨幅达8％以上，去年唯一低于千万元的台南，今年平均总价也来到1124万元、涨幅高达23.3％，整体而言，今年全台七都新成屋平均总价都突破千万元。
有巢氏房屋发言人刘炳耀表示，今年整体房价确实较去年微幅走高，不过由于已到达临界点，加上政府管控房市，投资客已渐渐感到无利可图，纷纷淡出房市，今年市场主要以自住买方为撑盘要角。
在现今房市明显走向买方市场之下，对有意购屋的民众来说，永庆房产集团总经理廖本胜在经济日报表示，所有关于税改、政策、升息的利空讯息，都已经反映完毕，未来市场变动发生的影响也较小，且房价短期盘整，中长期随国内经济复苏仍相当看好，是十年难得的进场时机。
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翻译：要被套牢了，自住客快来接手啊！
作者:
egain (天国直达车)
2013-12-24 19:22:00套牢文
作者:
timlin (RoseBud)
2014-12-24 19:23:00XDDDDD大家快进场喔
作者:
Edco (chen)
2014-12-24 19:23:00套翻你~~~
作者:
redkie (麻木....)
2014-12-24 19:23:00你不进场我怎么脱手?!~~~~~~
作者:
knives 2014-12-24 19:24:00现在脱手还是赚，等升息之后再说，不过我们那无能的央行
作者:
ffaarr (远)
2014-12-24 19:24:00出货文
作者:
dromor (零)
2014-12-24 19:24:00又要放陷阱卡了吗
作者:
taotzu (╮(╯▽╰)╭ ｷﾀ━━)
2014-12-24 19:25:00十年来难得进场被套的大好时机
作者:
akweiyo (无士杉)
2014-12-24 19:25:00来来来下好离手
作者:
l23l23 (喔)
2014-12-24 19:25:00这新闻到底在说啥= = 不会涨了喔 快来买0.<
作者:
boogieman (Let the Right One In)
2014-12-24 19:25:00除了世界末日外什么都是房仲讲的进场时机
作者: nasza 2014-12-24 19:26:00
看不懂这篇报导的逻辑
作者:
s080014 (wei)
2014-12-24 19:26:00明明２００８～２００９最好时机
作者: dior1946 (小白 Hola) 2014-12-24 19:26:00
打几折再是重点吧
作者:
Leoreo 2014-12-24 19:27:00第一段在共三小 涨到顶所以是进场好时机！？？
作者: kikoro482 (不知) 2014-12-24 19:27:00
白痴 在临界点买房？现在只是起跌而已
作者:
uligo (我最用功了NN )
2014-12-24 19:28:00如果自住客是买的时机，投资客为何要卖，在说什么
作者:
sevenny (青色的雪菲尔)
2014-12-24 19:28:00白痴喔 投资客淡出房市自住民众去接喔 记者要不要想一下?
作者:
qscgg (QSC)
2014-12-24 19:31:00要跌啦！
作者:
fix78 2014-12-24 19:31:00业配文
作者:
linceass (ギリギリ爱 ~キリキリ舞~)
2014-12-24 19:32:00傻了才现在进场 买来跳楼喔
作者: DDJwolf (justanpc) 2014-12-24 19:33:00
这在写三小
作者:
aresa (秋凉)
2014-12-24 19:35:00现在买真的会去跳楼
作者:
bt9527 (9527)
2014-12-24 19:37:00叫人买在高点? 典型出货文阿
作者:
LeeMatt (麦特李)
2014-12-24 19:37:00少说跌30%再说
作者:
dragoni (风干福橘皮)
2014-12-24 19:37:00wwwwwwwwwwwww
作者:
aimgel (aim.gel)
2014-12-24 19:38:00傻子现在才进场 没人跳楼跳票还算高点
作者:
tamander (请给我食物)
2014-12-24 19:38:00叶佩雯
这几年都不能买 这类消息一直出 代表房子卖不出去房价太高自住客没人愿意接 投资客才有价无市 一直撑等到那些炒房者受不了 房价就会暴跌了这几年进场 就等著背着几百几千万不存在的债吧
作者:
winiS (维尼桑)
2014-12-24 19:43:00又是业配文
作者:
kevinkuku (1233211234567)
2014-12-24 19:43:00叶佩雯
作者:
newPipe (Ronaldo7)
2014-12-24 19:43:00这分明是陷阱啊 房价看好投资客干嘛跑？
作者: spppeter 2014-12-24 19:46:00
投资客淡出房市不就代表无利可图，这样叫进场好时机欧？
作者:
shivadb (shivadb)
2014-12-24 19:47:00在公撒小
作者:
tort 2014-12-24 19:48:00自住客不来接 投资客怎么淡出市场 快来买阿
作者:
dromor (零)
2014-12-24 19:56:00等投资客撑不住资金压力跳楼死几个，我就考虑进场
作者: shadowless (....) 2014-12-24 19:58:00
跌个三成才考虑 现在买到高点还是蠢
作者: storyo11413 (小便) 2014-12-24 20:02:00
超级鬼话 涨的十年叫人不要跟投资客抢 跌的时候进场
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2014-12-24 20:02:00XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
作者: storyo11413 (小便) 2014-12-24 20:03:00
既然未来房价看好 房仲继续买阿 转手高价卖陆客阿
作者:
wayren (wayren)
2014-12-24 20:09:00实价登录一堆相同的建案一坪24-27 但房仲硬要开40-47 能不淡出市场吗?
作者: retriever33 (笨蛋) 2014-12-24 20:12:00
周末有看到什么阿土伯之类的在民视讨论房价跌了台湾就完蛋了,上节目的房仲跟不晓得什么OX财金专长,
作者:
Mysex (超强猛骑)
2014-12-24 20:13:00哈哈
作者: retriever33 (笨蛋) 2014-12-24 20:13:00
每个人都忧心忡忡阿!根本就为自己的利益在该该叫还在那边假好心房价要涨对台湾才好.....去你的一堆
作者: gotfree (自由人) 2014-12-24 20:21:00
盘整一下要再涨，投资客干嘛跑？
炒太高了，大家玩不起，等通货膨胀货币贬值到可以下手当然要10年
作者: milkyway168 (云河) 2014-12-24 20:25:00
进场接手等绷绷吗??? 自住不要傻傻当盘子
作者: gekkojam 2014-12-24 20:28:00
块陶啊