王应杰：中小建商爆周转不灵
2014-12-23 经济日报 记者／郭及天
东森房屋董事长王应杰昨（22）日表示，经过这阵子房市低迷，不但已经
有五、六家中小型建商出现周转不灵的财务危机，他更预估，油价重挫，
全球都会面临通货紧缩问题，台湾未来难以见到经济成长率逾4%的大幅成长
，房市至少会走七年以上的不景气。
王应杰表示，奢侈税实施三年来的效果已经达到，但是因这阵子房市交易
急冻，建商和房仲公司不堪景气波动倒闭，会愈来愈多，全台近7,000家房
仲公司亦太饱和。他并认为，目前房地合一课税虽已有较具雏型的轮廓，
但现在国人均已习惯土地增值税与财产交易所得税分开课税，房地合一税
在立法院闯关阻力不小。
王应杰指出，财税政策应有二个重要原则，一是实施要有弹性，二是要简单
易懂，目前奢侈税与房地合一税都没有符合这两项原则。若房地合一税真要
实施，不应溯及既往，在实价登录前买卖的房屋，依旧制来课税，但附带公
告现值每半年或三个月调整一次，反应缴纳土增税的课征标准。
而实价登录后的交易，依政府订定简明易懂的方式课房地合一税，若有购买
成本可提供，例如利息、房屋修缮等费用，只要留有缴费凭证都可以让屋主
扣除，剩下的价差再按标准并入综合所得课征综合得税。
http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5621&art_id=596198
作者:
corlos (ﾅﾆｿﾚ､ｲﾐﾜｶﾝﾅ)
2014-12-23 09:51:00通通去死吧
作者:
ams9 (大发利市)
2014-12-23 09:51:00赞 就是要让地产业倒光
作者: taimu (？) 2014-12-23 09:52:00
这不是为了规避保固吗???
作者:
waijr (时差13HR)
2014-12-23 09:52:00倒一倒 刚好房价下跌
作者:
potionx (YEN YUAN-YEN)
2014-12-23 09:52:00本来就有风险啊 过剩一定会泡沫化
作者:
snow3804 (snow3804)
2014-12-23 09:53:00台湾未来难以见到经济成长率逾4%的大幅成长 改个公式
作者: Nerv 2014-12-23 09:53:00
草莓建商~
作者:
aimgel (aim.gel)
2014-12-23 09:53:00没成交案例 房仲会怕了齁 开始帮买方
作者:
DVW (DVW)
2014-12-23 09:53:00等到倒了5.600家我们再来讨论
作者:
jaby1 (简单生活节)
2014-12-23 09:53:00这些中小建商都马是大建商无性生殖出来的 开这么多家干嘛
作者:
potionx (YEN YUAN-YEN)
2014-12-23 09:54:00中小型的本来就不太会赚 资本有差 杠杆玩太高当然危险
作者:
tkucuh (tku's cuh)
2014-12-23 09:54:00活该。
作者:
taco13 (章鱼烧)
2014-12-23 09:55:00房价没跌呀 仲介在哭邀什么
作者: Iamtheking (努力活着) 2014-12-23 10:00:00
滚 全部都倒光最好啦 爽
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2014-12-23 10:03:00有达到效果就更不能废~~~
作者: tsubakiten 2014-12-23 10:14:00
周转不灵？房子降价买就有了
作者:
et134226 (YAMOTO)
2014-12-23 10:19:00降价卖不会腻?
作者:
rayxg (序顺不影响读阅)
2014-12-23 10:23:00还蛮爽的，降价出售不会
作者:
eebear (失败不等于零)
2014-12-23 10:31:00便宜卖掉换现金不就好了!
作者:
oil01 (猪油仔)
2014-12-23 10:32:001坪500万还没到.........说好的多军呢？
作者:
sank (SANKK)
2014-12-23 10:32:00阿扁下台 ！ 柯Ｐ下台 ！ 叭叭
作者:
eemail (eemail)
2014-12-23 11:25:007000家房仲 @@