[新闻] 王应杰:中小建商爆周转不灵

楼主: nothingptt (怎么会走到这)   2014-12-23 09:50:49
王应杰:中小建商爆周转不灵
2014-12-23 经济日报 记者/郭及天
东森房屋董事长王应杰昨(22)日表示,经过这阵子房市低迷,不但已经
有五、六家中小型建商出现周转不灵的财务危机,他更预估,油价重挫,
全球都会面临通货紧缩问题,台湾未来难以见到经济成长率逾4%的大幅成长
,房市至少会走七年以上的不景气。
王应杰表示,奢侈税实施三年来的效果已经达到,但是因这阵子房市交易
急冻,建商和房仲公司不堪景气波动倒闭,会愈来愈多,全台近7,000家房
仲公司亦太饱和。他并认为,目前房地合一课税虽已有较具雏型的轮廓,
但现在国人均已习惯土地增值税与财产交易所得税分开课税,房地合一税
在立法院闯关阻力不小。
王应杰指出,财税政策应有二个重要原则,一是实施要有弹性,二是要简单
易懂,目前奢侈税与房地合一税都没有符合这两项原则。若房地合一税真要
实施,不应溯及既往,在实价登录前买卖的房屋,依旧制来课税,但附带公
告现值每半年或三个月调整一次,反应缴纳土增税的课征标准。
而实价登录后的交易,依政府订定简明易懂的方式课房地合一税,若有购买
成本可提供,例如利息、房屋修缮等费用,只要留有缴费凭证都可以让屋主
扣除,剩下的价差再按标准并入综合所得课征综合得税。
http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5621&art_id=596198
作者: corlos (ナニソレ、イミワカンナ)   2014-12-23 09:51:00
通通去死吧
作者: ams9 (大发利市)   2014-12-23 09:51:00
赞 就是要让地产业倒光
作者: GoldDeath (有事写信请勿传讯)   2014-12-23 09:52:00
倒一倒吧
作者: Yijhen0525 (深雪)   2014-12-23 09:52:00
等者看鬼城
作者: taimu (?)   2014-12-23 09:52:00
这不是为了规避保固吗???
作者: callmeanswer (80抠)   2014-12-23 09:52:00
是因为一次包太多吧
作者: waijr (时差13HR)   2014-12-23 09:52:00
倒一倒 刚好房价下跌
作者: bilibala   2014-12-23 09:52:00
没有不景气,只有不争气
作者: potionx (YEN YUAN-YEN)   2014-12-23 09:52:00
本来就有风险啊 过剩一定会泡沫化
作者: keepwild (牛奶糖)   2014-12-23 09:53:00
都倒掉最好
作者: pchunter (po)   2014-12-23 09:53:00
周转不灵关我屁事 之前赚很大的时候,怎么不吭声
作者: snow3804 (snow3804)   2014-12-23 09:53:00
台湾未来难以见到经济成长率逾4%的大幅成长 改个公式
作者: Nerv   2014-12-23 09:53:00
草莓建商~
作者: aimgel (aim.gel)   2014-12-23 09:53:00
没成交案例 房仲会怕了齁 开始帮买方
作者: DVW (DVW)   2014-12-23 09:53:00
等到倒了5.600家我们再来讨论
作者: jaby1 (简单生活节)   2014-12-23 09:53:00
这些中小建商都马是大建商无性生殖出来的 开这么多家干嘛
作者: potionx (YEN YUAN-YEN)   2014-12-23 09:54:00
中小型的本来就不太会赚 资本有差 杠杆玩太高当然危险
作者: tkucuh (tku's cuh)   2014-12-23 09:54:00
活该。
作者: taco13 (章鱼烧)   2014-12-23 09:55:00
房价没跌呀 仲介在哭邀什么
作者: tomjanyan (小汤)   2014-12-23 09:58:00
台湾房价世界无敌,不会跌的
作者: kiki2125 (噬谎者)   2014-12-23 09:59:00
会喊代表还好
作者: Iamtheking (努力活着)   2014-12-23 10:00:00
滚 全部都倒光最好啦 爽
作者: GORDON2037 (西风)   2014-12-23 10:01:00
继续倒吧
作者: PPTAlex (艾利斯)   2014-12-23 10:03:00
有达到效果就更不能废~~~
作者: tsubakiten   2014-12-23 10:14:00
周转不灵?房子降价买就有了
作者: whatman   2014-12-23 10:16:00
卖不掉? 降价卖啊
作者: et134226 (YAMOTO)   2014-12-23 10:19:00
降价卖不会腻?
作者: rayxg (序顺不影响读阅)   2014-12-23 10:23:00
还蛮爽的,降价出售不会
作者: eebear (失败不等于零)   2014-12-23 10:31:00
便宜卖掉换现金不就好了!
作者: oil01 (猪油仔)   2014-12-23 10:32:00
1坪500万还没到.........说好的多军呢?
作者: hcwang1126 (王小胖)   2014-12-23 10:32:00
障 最好是这次油价会通缩 这些老人的智商...
作者: sank (SANKK)   2014-12-23 10:32:00
阿扁下台 ! 柯P下台 ! 叭叭
作者: eemail (eemail)   2014-12-23 11:25:00
7000家房仲 @@

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com