※ 引述《MMMB4219 (小懒觉)》之铭言：
: 我朋友今年刚好30 存款120万左右 无房无女友
: 硕士毕 在台北华尔街-南京东路附近的餐厅工作 月薪29k
: 一直在考虑到底要不要买房
: 还是一辈子用租的
: 如果要买建议买哪里? 不期望房子涨价 只要不跌就好
: 大家可以给点意见吗??
如果在台北勉强一点买一千万的公寓
头期款准备两百万
那还有八百万的贷款要贷
以年利率2%来看
第一年光是利率损失就是800万 x 2% = 16万
如果那八百万你放储蓄险3%来看
第一年你少收的利率是800万 x 3% = 24万
也就是一来一往第一年差了40万的利息收入
四十万可以把亚洲的国家都玩过一趟还有剩
坦白说早买房有早买房的考量
晚买房有晚买房的好处
既然都知道房价将来会跌了
那为什么不先多存点资金
而是要放弃这么多的利率来承接这些损失

台北一千万的公寓 应该破烂到不行 住得下去我输你

有800万还用贷款? 你逻辑怪怪的

主要是如果在台北租房也把你利息吃掉

"既然都知道房价将来会跌了..." 这个前提是怎么来的？

但是如果本来就住台北就没差

为什么他有800万可以存?为什么未来一定跌，你铁版神算?

房价跌会跌+1 只是不知道什么时候才会跌XDDDDD

付掉的房租你要给吗?

过去40年平均来看 台湾房价只有整理 没有下跌过

这啥………国中生分析法吗

最好是没下跌过啦 帅过头年轻时买的房就跌了25%

不买房 鲁一辈子

真拼，你要保证天天有工作不要生病啊...

盘整后又狂拉上来,平均还是涨

我有八百万我就去玩了 谁要交房贷阿

头期款只有两百万, 应该用200x3%

我笑惹...........................................

乱算。