2010年，叶世文提出开发计画，采取先招标、再征收的方式。2011年，林口捷运A7站进行
公开招标，只有远雄、皇翔、名轩、丽宝、樱花等五家厂商投标，多数厂商因为招标公告
提出的容积率，只能盖2451户，难以获利，皆未投标。经计划审査后，樱花被刷掉，四块
基地由四个厂商参与投标。7月6日，叶世文宣布，为奖励厂商参与开发，提高法定容积，
预估户数増加到4385户。7月8日，开标之后，这四家厂商正好一家标到一块基地[7]。
完成投标之后，政府配合征收了机场捷运A7站周边土地。因征收说明不足、政府财务规划
不足，引起林口当地住户不满，组成自救会抗争，征收进度一度落后。但因为支持的人少
，自救会解体，林口捷运站周边顺利被征收。2012年林口平价住宅开始销售，2013年开始
动工。被视为是吴敦义任内政绩之一[8]。
同年，发生大埔事件，行政院长吴敦义于8月17日会见苗栗大埔自救会农民，承诺原地保
留，叶世文陪同出席。叶世文后续完成与大埔农民间的协调。
期间，江宜桦曾收到叶世文操收守有问题的检举，转交政风单位调查，以查无实据结案
[9][10]。在2010年与2011年，政风单位两次接获内部检举，质疑叶世文操守有问题，但
仍以查无实据结案[11]。
2012年2月6日，陈冲任行院院长，2月16日，江宜桦接替陈冲，升任行政院副院长，李鸿
源继任内政部长。叶世文仍续任营建署署长。
3月27日，监察院查出叶世文漏报财产，叶世文遭罚款23万元[12]。
11月6日，出席联合报举办的“房产投资高峰论坛”，主张购买房地产是最佳投资方式，
鼓励以买房取代投入股市，遭立法委员赖士葆与张金鹗等多位学者批评为带头炒房
[13][14][15][16][17][18][19][20]。11月28日，营建署未邀请地政学者张金鹗教授参加
在2012年第三季住宅需求动向调查记者会，张金鹗认为可能是因为他曾批评叶世文参与鼓
励炒房的批评言论所致[21]。
2013年2月18日，江宜桦出任行政院长。李鸿源续任内政部长，叶世文续任营建署署长。
期间，润泰集团尹衍梁曾遭叶世文索贿，尹衍梁拒绝，向廉政署及行政院长江宜桦举报此
事，但以查无实据结案。叶世文原定于当年7月届龄退休，因林益世索贿案，江宜桦要求
对所有行政院官员进行风纪调查，政风单位向江宜桦回报，查到叶世文在4月至5月间曾接
受厂商邀宴。江宜桦指示内政部长李鸿源，要求叶世文提前退休，但未向李鸿源说明原因
。6月3日，叶世文申请提前退休，卸任营建署长[22][23]。因推动板桥浮洲及林口A7合宜
住宅有功，且考绩甲等，获内政部表扬为模范公务人员[24]。
甲等公务员又顺利退休，怎么会在一年后被收押，
我看尹衍梁好像不太够力，当时还是查无实据结案。
这样还没定谳看来，我们好像还在付他十几万的
退休金阿。
※ 引述《sss1234 (男生一枚)》之铭言：
: 媒体来源:联合新闻网
: http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT5/9135531.shtml?instant
: “中华民国的官员，居然能够上门来张口就要。
: 第二天上午，我打电话给廉政署。”
: 润泰集团总裁尹衍梁接受最新一期今周刊专访时表示，
: 一年半前，时任营建署长的叶世文当面向他索贿，
: 他愈想愈难过，就向廉政署检举，“没有错，是我干的。”
: 尹衍梁：我向廉政署具名检举，也做了笔录。
: 今年5月爆发震惊各界的桃园合宜住宅案收贿弊案，
: 当时担任桃园县副县长的叶世文因此遭收押；
: 尹衍梁接受今周刊访问时证实，是他向廉政署具名检举，
: 也做了笔录，叶世文也因此被监控。
: 尹衍梁说，在合宜宅弊案爆发一年半前，
: 叶世文来拜访他时当面问：
: “有好康的事，林口国宅 (合宜住宅)，割成四块，你觉得哪一块最好？要不要？”
: “尹表示：叶世文说，我准备退休了，要留个老本”
: 尹衍梁表示，叶世文当时说：“我可以让你得标，
: 还可以更改容积率，只要付公告现值1%的现金，
: 算起来也要好几千万吧！如果说定了，就会去动员那些评审委员，让你过关。”
: 当时尹衍梁问叶：“你这样做好吗？这是犯法的”；
: 叶世文说他做了一辈子公务员，要准备退休了，得要留个老本。
: 尹衍梁表示，当时他对叶世文说：“这种事我不能干”，
: “我没办法出帐、我会犯上行贿罪、我也建议你不要这样做。”
: “但他还是一样，于是我就送客。”尹衍梁说，
: 他跟叶世文吃过几次饭，“我们是认识的”；
: 但这件事让他愈想愈难过，中华民国的官员，居然能够上门来张口就要。
: 尹：碰到路不平，我就拔刀除草。
: 隔天上午，尹衍梁打电话给廉政署，具名检举叶世文，
: 当天下午廉政官立刻来找尹衍梁做笔录，
: “我一五一十讲出来，做笔录”；
: “我有嫉恶如仇的毛病，碰到路不平，我就拔刀除草。”
: 尹衍梁向廉政署检举后，叶世文因此被盯上监控，
: 虽然没立即法办，但叶退休后转往桃园县担任副县长，
: 最终仍因桃园合宜住宅案，被检调锁定调查遭收押。
: 心得: 顶新的30亿呢?