※ 引述《louisnight (louisnight)》之铭言：
: 小弟我目前在军中
: 算是严重适应不良
: 道德观无限下修 又一直觉得浪费时间
道德观下修代表你和真实社会脱离..XD
浪费时间是一定的.
但是有的人就是永远都不浪费时间...
这是一个人生经验,另外你也可以深入一些业务之类的东西...
学到什么垃圾还是黄金,端看你怎样去学他和将来怎样消化应用他.
: 想去军旅版讨拍 又被骂没朋友
你会被呛几梯的...全身菜味还不快去脱光洗澡,士官长在等你了..
向我只看过上兵(师傅就是上兵)没当过上兵,都会被呛了.
更何况是你这种菜逼巴.
: 我也想交朋友 可是整个单位只有我一个义务役 总不能跟志愿役一起干谯当兵吧
交朋友不分职位...!!!
: 又被呛说 当兵撑不过 出社会怎么办?
就代表你没在街头打滚的能力.
代表你要好好念书,去找到比较高阶的工作,和你类似的人窝在一起.
千万不要想不开跑出来创业还是走业务类型的工作.
不然你面对中低阶的人,你一样会遇到同样适应不良的问题.
: 社会真的这么恐怖吗?
恐怖的地方比军中更恐怖.
军中又没要你签本票,又没要逼着你做违法的事情.
社会喔...多少人人在江湖身不由己.
你看过当警察当到忧郁症的吗...XD
: 军中生态我已经觉得蛮畸形了 还是没有极限的真的在社会不是在军中呢?
: 觉得自己草莓
上次才和一个仲介聊天到.
"这个世界没有规则"
很多人都想说,照规矩来,这样就可以工作赚钱.
但这社会不是这样的,无论你在台湾还是在外国...
就向仲介好了...我没当过仲介,但我接触"半千"个仲介过,名片几百张以上.
你以为仲介就是,有人卖房子把房子托给你,然后你就网络上登广告.
之后做在办公室等电话,然后代看之后把房子卖掉??
当时某人就是这样想,结果业绩超惨....
没人给你房子卖,买房子代看了半天没人买....
为啥??
因为我的房子都给我认识的仲介卖阿,别人的房子,给邻居的小孩,给里长卖阿.
所以根本没人把房子给你卖...大家身边总是会有仲介的.
同样的买房子,我可能看了20间才买一间,甚至我可能会透过我熟的仲介去谈价格.
甚至甚至,我可能会直接找"开发"的仲介去谈价格,给他全泡,这样我也比较好谈.
所以呢,你坐在办公室等,等到死也没几间房子给你卖也没几个人跟你买.
因此你就要去经营....套那个仲介讲的,当事业经营...
所以阿,你会陪我去喝咖啡,会陪另一个客户去吃饭...
没事要澎场人家的店,或是嘘寒问暖.
人是讲人情的麻...就是这样.
这样我或我的朋友有要买卖房子,就可能会直接打电话叫你过来签约...
这还表面上..
私底下呢...
你有超便宜物件就报给我,我就可能会有认识的人要买.
更私底下呢...
你可能左手接到案子,还没上报公司,报给我我找人买走..
仲介费你全抽...店一毛都拿不到...爽吧...还两三通电话就把房子卖掉了.
在更私底下呢,你可能给我好处,回馈佣金,这样我就在帮你牵线.
这就是社会阿...没有规矩....
你菜鸟还在那边讲啥2% 4%...还在那边值班或是贴小蜜蜂.
老鸟就打打电话卖房子,,左手来的房子不好卖,就丢在店里让你门菜鸟很努力的卖掉.
好卖的房子,打打电话就找到买方...
然后不断的会有旧的客户又有房子要卖,自动打电话送上门...
so...这就是经营...并且已经不是一般仲介的规矩..
而这样说好像很简单...但别忘了...
我看了几百个仲介,能有交情的只有几个,其他我根本没时间里你.
我今年朋友间经过我手成交就四间中古屋.
更不用说其他只是觉得不错又没朋友要买介绍给别人的东西.
(我只经手我很熟的朋友的房子,并且对他们一毛都不赚,单纯过太爽太闲,做成就感的..XD)
之后我会有10间左右预售屋,一年后要开始出脱.(还有人在考虑要玩三间还是四间.XD)
但是这...上百个仲介,我只会给大约3~5个人约...
so..有人躺着透过我就开发到一整打的房子可以卖.
菜鸟每天日晒雨打,加班12小时全年无休,一个月拼不到两个卖约.
那.....你就知道为啥有的仲介会大赚,有的会饿死了吧.
这就是社会,没有规则,大家各凭本事去经营你的事业.
而你面对的人,从老板,军公教,官员,到地痞,流氓,无赖,都有可能.
就和当兵一样...一大堆奇奇妙妙的人全都窝在同一个营区.
你怎样去和这些人相处或打交道.
或是你是士官,你怎样管理这些人...
如果你发现你根本无法面对这些人...
会让你很痛苦,让你完全无法适应.
那...记得...千万要好好念书,做一个稳定的工作,例如公务员,老师,工程师等.
因为跑出了社会...世界只是比军中多了层包装...
但本质还是一样的.