大学城租金投报率：云科大居冠 北市各校吊车尾
自由时报 http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1159397
〔记者林美芬／台北报导〕根据最新一份针对全台100所大学城租金投报率调查，云科大
以8.63%勇夺全台最高投报王，其次是屏东科大8.08%，但台北市各大学的投报率反而是“
吊车尾”。
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根据最新一份针对全台100所大学城租金投报率调查，云科大以8.36%勇夺全台最高投报王
，其次是屏东科大8.08%，但台北市各大学的投报率反而是“吊车尾”。图为台大校园。
（资料照，记者方宾照摄）
《富比士地产王》月刊指出，在高房价带动下，房屋投资市场中，拥有长期稳定收益的大
学城周边房产受到相当关注。但政府广设大学的教育制度之下，大学城房产的投资市场，
也引来激烈的竞争，租金投报率出现变化。
《富比士地产王》月刊以全台100所大专院校为目标，调查出台湾百所大学城周边出租套
房今年最新的租售行情，并统计出这100所大专院校的租金投报率。
根据此次的调查结果，在房价不断飙高下，部份大学周边产品的租金投报率已经低于2%，
其中又以位处双北市精华地段大学的租金投报率表现最差，不过，房价基期相对较低的中
、南、东部大专院校，租金投报率则普遍在4.5%以上，仍具有不错的投资效益。
此次调查中，前三名分别为云林县的云林科技大学（8.63%）、屏东县屏东科技大学（
8.08%），以及彰化县大叶大学（7.96%），另有包括台南市永康应用科技大学（7.61%）
、花莲市慈济大学（7.25%）的租金投报率超过7%；投报率“吊车尾”的大学则多位于台
北市，包括台北教育大学（1.32%）、台北市立大学（1.46%）、台北科技大学（1.68%）
、台北商业大学（1.80%）。