台湾这几年大家都知道香港的一些情况 尤其高房价更是压得很多港人移居台湾
最近香港有一个新的楼房贩售
引起许多港人热议，也许可以从这个楼房贩售的报导，体会香港人的高房价压力。
【长实出品】
长实（001）开售大埔岚山，风头简直是一时无两。屋苑内有祖坟，长实执行董事赵国雄曾
讲过，若“行得正、企得正，就唔使惊”，有坟更可证明是风水地。惟楼盘开售以来多达19
宗挞定，有“1+亲”单位“三卖两挞”。
1期开放式单位最细177方呎，点知2期更细只有165方呎，更以一呎之差打低恒地（012）主
席李兆基的九龙城晓荟，成为全港最细新盘。虽然岚山㓥房售价200万元有找，可是需同时
选购毗邻“主单位”以“1+亲”形式购入，在开售一个月后才作独立出售，但已加价逾三成
，一个177方呎㓥房户，由156.9万加到208.2万元。
长实更要求岚山买家购买前，签定“不睇现楼”同意书，被销售监管局轰违规，消委会亦指
长实销售手法，“系完全唔好嘅做法”，作为负责任的发展商，应让买家参观楼盘。
重点追踪 : 大埔是香港很郊区的地方，然后最小单位177方呎换算约为4.97坪
要价208.2万港币 约800万台币!!!
那我们来看看影片吧
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20141115/18935727
点进去可以看到惊人的厨房跟窗台!!!还可以睡窗台跟姑姑练玉女心经
岚山㓥房现真身。由今年8月卖到近年尾都未卖完的长实（001）大埔岚山，昨日开放予传媒
参观一组1+亲的“现楼相若单位”，单位虽为远离焦点祖坟的7座18楼A及B室，但一样望到
山坟，当中仅得180方呎的㓥房A室，无雪柜、无洗衣机、无炉头，私隐度又近乎零，与左邻
右里互望。
记者：黄嘉铭 朱连峰
摄影：王子俊
话虽最终没法目睹位处于第3座及第5座中间的焦点屋苑内祖坟，但在发展商开放的7座18楼A
及B室的1+亲单位，一样没有令人“失望”。记者直击岚山五大奇景，B室主人房及大厅露台
一样可望通山山坟，而且不止一个，更是一排排，加上又同隔离座数的单位近乎互望，私隐
度极低。
大单位窗台够睡两个人
更夸张的是，主人房特长窗台，记者现场度尺有近14呎长，即使其中一名记者身高六呎，体
形魁梧，够睡两名记者有余，中间亦够位坐多一个人，拍得住长实同系另一新楼，长沙湾的
一号．西九龙。
焦点的㓥房，A室虽然不是全屋苑I期第三座最细的177方呎，但都只是多出3呎的180方呎的
㓥房A室，记者只花六步已经行晒全间屋，单位亦“一眼睇晒”，而且大门一开，成个厕所
门被遮咗一大半，而且单位的窗台大细跟B室主单位都有得挥，够一个人睡有余。
此外，单位内厨房超细，空间只够一个人进，都可以算预料之中，但厨房内竟然无雪柜、无
洗衣机、无炉头，得一边有一个洗手盘，另一边勉强叫够位放热水煲，煮公仔面都不行，只
可用热水冲杯面。买家必须留意这一点，皆因即使楼价只是200万元左右，但添置家电费用
开支就悭不到。岚山1及2期分别有196和47个㓥房单位。