1.媒体来源:
民报
2.完整新闻标题:
“新味全”再切割！ 宣布将处分顶率股权与三重新燕厂土地
3.完整新闻内文:
旗下味全公司新任董事长李凤翱上任后，立刻开出改造第一枪！味全今（14）日傍晚宣布
，原由魏家与能率集团合资成立的顶率开发51%股权，以及三重新燕厂土地将展开处分计
画，将采公开标售方式进行，而这也意味着“新味全”踏出与顶新魏家切割的第一步。由
于三重新燕厂土地已完成变更，未来土地花落谁家将再度引起关注，而据业界估计，味全
即便直接处分土地，预料也有百亿以上处分利益入袋。
顶新集团旗下味全公司今日进行董监事换血，魏家四席董事辞任后已由四位产学界人士出
任，新任董事长李凤翱今日除宣示味全将走出自己的路之外，已透露未来与本业无关的事
务将会进行处理。
味全随即在傍晚于公开资讯观测站上公布，引起各界广泛关注的原味全台北厂的三重新燕
厂土地，将进行处分，同时原本魏家为了这块土地与能率集团共同合资成立的顶率开发，
由味全转投资持有51%股权，这次也将一并处分，此举被视为“新味全”与非本业以及顶
新集团的再次切割。
根据味全公布处分方式，新董事会已决议，为求处分程序公开透明，味全公司将同时评估
透由公开标售方式进行股权及土地之处分作业。
同时这项处分案也已授权董事长进行股权与土地处分所须，遴选委任专业估价单位、财务
顾问及法律顾问等作业，并授权董事长与顶率开发公司的其他股东协商共同评估出售顶率
开发公司的全部股份。
味全为了这块三重新燕厂土地开发计画，特与合作的能率集团合资新台币50亿元，成立顶
率开发负责整个开发案，味全则持有顶率51%股权，该开发案原已由兆丰银行进行185亿元
联贷，但因黑心油风暴引发全台灭顶抵制行动，外界庞大压力迫使主导银行退出，整个联
贷计画因而停滞。
三重新燕厂土地原本为味全台北厂，早年因味全发生财务危机而卖给新燕纺织，后来2010
年顶新味全又以101.69亿元标下1.58万坪新燕土地。由于这块土地已经由工业用地变更为
住宅商业区，土地价值翻了数倍，按照市场预估，土地开发利益上看200亿元，味全可以
分到102亿元，贡献味全每股获利约20元。法人认为，即便改以直接出售土地，目前这块
土地估值超过200亿元，扣除取得成本，味全也有100亿元的入帐，而该开发案邻近捷运站
，开发面积又大，未来花落谁家，势必再度引起关注。
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