1.媒体来源:
中时
2.完整新闻标题:
汽车旅馆倍增台中坐稳六都龙头
3.完整新闻内文:
台湾观光业兴盛，根据最新统计，陆客也爱住的汽车旅馆，全台登记有案者达400家，六
都中最多者是台中，以58家居冠。欣元商仲总经理焦文华表示，汽车旅馆10年来增加逾2
倍，现在投资汽车旅馆，回收期平均4～7年。
焦文华表示，台湾的汽车旅馆历史已有30年，从第一代的铁皮屋型态，至今已发展到第5
代，走主题精品路线，以极致奢华设计，搭配顶级装潢设备，以超越5星级饭店为号召，
吸引消费者来住宿。且台湾开放自由行后，汽车旅馆住宿陆客占比大概有1成多。
焦文华进一步表示，早期投资汽车旅馆的回收期，只要1～2年就能回本，主因是过去地价
租金比较便宜，汽车旅馆业主有8成是租地。加上现在汽旅产业竞争激烈，投资金额动辄1
、2亿，一间客房的造价至少要300至500万元，投资回收期也拉长到4～7年才能回收成本
。
全台湾目前登记有案的汽车旅馆，总数达400家，六都即占62％，总数台中居冠58家，其
他依序排名，高雄55家、桃园47家、台南43家、新北市32家、北市有14家，六都汽车旅馆
总数共计249家。
欣元商仲调查，汽车旅馆代表性的连锁品牌，北市有探索和薇阁、新北市有美丽海系列、
香奈尔，桃园是欧悦、台中则有沐兰系列、湖水岸；台南是荷兰村、国妃鹰堡；高雄是御
宿。
除以上连锁品牌，另有8成业者大都采不同品牌来经营。一般而言汽车旅馆取得土地，有7
至8成都是租赁为主，租期约12～20年，土地面积在400至1500坪。自有或购买土地经营的
业者约占2成，通常靠经营汽车旅馆来养地，获得日后土地增值利益。
焦文华指出，现阶段汽车旅馆成功关键在于地点，区段决定市场的消费力，另私密及安全
性也是重要考量因素。北部区域土地成本高，取得不易，双北市数量只有46家，反观桃园
以南的土地选择性多，成长空间较大。
以汽车旅馆的营收比重来看，都会区以休息为主，住宿为辅，休息时段约2～3小时，平均
费用在600至1600元之间，周转率约3～5轮，以25至45岁为主要消费年龄层。
4.完整新闻连结 (或短网址):
http://www.chinatimes.com/newspapers/20141113000596-260110
5.备注:
5楼肥宅有进去过吗??