1.媒体来源:
自由时报
2.完整新闻标题/内文:
由于政府政策、地震频繁，日本人不喜欢买二手房屋，
在增建新屋的同时，旧的房子没拆，也没人搬进去。
随着生育率降低，人口减少，导致日本空屋率大增，
英国《金融时报》指出，日本现在约有7分之1的房子
空无一人，犹如鬼屋。
2008年日本人口数量到达高峰后，随着生育率降低，人口出
现下滑，买房子的人数不若以往，再加上日本人有“房子坏
了就盖新屋”的心态，日本各地加总约有800万户闲置的空
房，空屋率高达7分之1。（法新社）
《金融时报》报导，2008年日本人口数量到达高峰后，
随着生育率降低，人口出现下滑，买房子的人数不若以往，
再加上日本人有“房子坏了就盖新屋”的心态。据统计，日本各
地约有800万户的闲置空房，空屋率高达7分之1。野村综合
研究所（Nomura Research Institute）不动产部门高级顾问
榊原 渉（Wataru Sakakibara）说，1980年代日本的房子大多
用木质建材，寿命约30年，虽然在2000年以后，房屋寿命增加
到70年以上，可是与欧洲建筑的持久性相比不足称道，再加上地震频繁的
关系，因此日本人习惯屋子坏了就换新房。日本政府估计，若不采
取任何措施，2050年约有20％的区域将沦为空物一人的鬼城，野村
证券则推测，2023年日本将有5分之1的空屋。根据政府数据显示，
2008年日本房市交易，只有13.5％的交易是来自于二手房屋。与此相
比，2009年美国二手屋交易比例高达90％，2010年英国则有84％。
反观日本购买二手房屋的比例极低，却不断建造新的住宅。
榊原指出，对于日本屋主来说，拆掉旧房的成本极高，
约50-100万日圆之间。此外，根据日本人口迅速成长
时期的政策，新建房屋的土地税率会减低，若将旧屋改建
，则土地税率要乘以5倍，这项政策一直到现在都无法修改，
使得旧屋新建的成本居高不下，也促成日本各地出线许多空宅。
除了人口、国家政策与自然灾害因素造成日本空屋率大增，
三菱不动产公司（Mitsubishi Estate）一位主管指出，许多
年轻人出外打拼，多选择租屋。另外，父母远在乡下的房子
无人继承也是很大的原因。
3.新闻连结:
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1140049
4.备注:
作者:
ICEFTP (Norfin)
2014-10-25 08:30:00鬼岛表示：好房不拿来炒吗？
作者:
bee12 (请给我食物)
2014-10-25 08:31:001/7而已 来台湾看看
作者:
ICEFTP (Norfin)
2014-10-25 08:31:00中国表示：我们新屋鬼城比较多....
大都市也一堆空屋啊 卖不出去 也租不出去 养蚊子不错QQ
作者:
Miralles (褰裳)
2014-10-25 08:32:00所以日本建筑师活得下去！
作者:
YesHi 2014-10-25 08:32:00日本好像比较喜欢买地自己盖...
作者:
sirines (赛伦丝!)
2014-10-25 08:34:00台湾领先日本 己成鬼岛
日本很多人买一小块地自己盖 淘汰的都是旧房台湾是集合式盖一堆然后入住低只是炒作
作者:
YesHi 2014-10-25 08:36:00日本也有集合式住宅啦 但没那么多就是了 比较有钱的还是会买地自盖
作者:
ICEFTP (Norfin)
2014-10-25 08:37:00日本应该是偏乡空屋多，东京这种地方，说不定连空地都很少
作者:
YesHi 2014-10-25 08:37:00在日本乡下住集合式住宅的 通常都是比较穷一点的
作者:
geosys (流星)
2014-10-25 08:38:00所以骗台湾人去投资日本房地产？
作者:
koxinga ("肇事"孤儿)
2014-10-25 08:45:00给游民阿
想看鬼城来台东就好 十多年走了10%人 还被外来的盖房抄还好不会涨 XD想看抄地皮的失败案例 台东新火车店还是一片草原
作者:
ykesha (所有的最好都从最坏开始)
2014-10-25 08:53:00台湾不是说20~25?这也敢在台湾面前耍大刀?XDD
作者:
ab7529 (三芝僧智仙爷)
2014-10-25 09:00:00玉里才妙 房子一直盖 房价赞赞赞 有人住吗 呵
作者:
richjf (jeff)
2014-10-25 09:02:00百鬼夜行
作者: c7683fh6 (Jerry_Frost) 2014-10-25 09:03:00
台湾终于领先日本了
作者:
higan (暱称刚好七个字)
2014-10-25 09:04:00这篇一堆错字......
作者: fans730106 (粉丝) 2014-10-25 09:07:00
日本地广 领土面积大 城乡差距蛮严重的 又盖木头房
作者:
mstory (m的故事)
2014-10-25 09:08:00台湾什么时候有过乡下的土地很贵，买不起呢?
作者: fans730106 (粉丝) 2014-10-25 09:08:00
可是重要都市例如东京 房子密密麻麻很整齐的水泥就多
作者:
kindless (yanki)
2014-10-25 09:08:00放心kmt会开放大陆人来抢著买
作者:
mstory (m的故事)
2014-10-25 09:09:00问题是，台湾自已的年青人都不买乡下地了，大陆人会买吗
作者:
jj20 (可不可以妳也刚好喜欢我)
2014-10-25 09:09:00台湾都市空屋比较多阿 都用来炒房的
作者: MacOSX10 2014-10-25 09:12:00
609都搬过去还有剩
作者:
mutwilly (Willy)
2014-10-25 09:13:00来林口，让你知道什么才是真鬼城
作者: genius0716 (palifox) 2014-10-25 09:19:00
基隆表示：
作者: aero021 (樱花勾吻鲑) 2014-10-25 09:21:00
我记得CR曾经推荐台东火车站周边耶
作者:
kindless (yanki)
2014-10-25 09:27:00大陆人来台湾是来享受医疗品质跟一些有的没的
作者:
twsucks (fuck it up)
2014-10-25 09:30:00超烂国
作者:
Nappa (Antonio)
2014-10-25 09:30:00上面推文大概住宅改造看多了
作者:
saint01 (圣灵衣)
2014-10-25 09:42:00难怪全能住宅改造王新物件越来越少
作者: cutecancer 2014-10-25 09:43:00
日本空旧屋就算了 台湾的空房都新屋怎么看都有问题吧?
作者:
zeumax (烟灰缸里的鱼)
2014-10-25 09:49:00乡下没人住合理吧?所以乡间房价低，都市房价高啊
作者: Luciferspear 2014-10-25 09:49:00
笑死人 台湾鬼城都在新都心的
作者:
zeumax (烟灰缸里的鱼)
2014-10-25 09:51:00台湾旧屋购买还有拼都更，除了之前王家事件冷场外，都市的旧屋依然很有价
作者: ryno 2014-10-25 09:51:00
台湾一堆豪宅鬼屋
作者:
liuedd (~柳橙~)
2014-10-25 09:51:00日本也懂炒房?
作者:
x0003 (镜子)
2014-10-25 10:38:00鬼岛好野人：房子是用来住人的吗？！
作者: jamesjklin (这年头不只好男人难找) 2014-10-25 10:42:00
日本记者没来过台湾
作者: hdxyz (秋鸽) 2014-10-25 10:42:00
呆丸不一样啦
作者:
dai26 (dai)
2014-10-25 10:43:00内湖南港表示：…
妈的跟台湾完全不同，台湾是连旧屋都买不起，烂政府二三十年的还要千万，靠
作者:
ultraccs (shungs)
2014-10-25 11:37:00台湾空屋豪宅也超严重 不过空屋升值还是超快
作者:
mrchica (曲卡)
2014-10-25 11:49:00嫩 没来台湾看看
作者:
oops66 (误导给宠物!)
2014-10-25 12:08:00鬼岛表示: 空屋率有啥大不了的 低头继续炒房!
作者:
Bokolo (舶客樓)
2014-10-25 12:15:00可以拍电影惹XD