台北一堆4~5层楼老旧公寓几乎都有杂乱的顶楼加盖
而且顶楼产权应该也是属于整栋住户共有
只是很多住户不想纷争默许顶楼使用屋顶
虽然都是旧违建没产权但都列管为"缓拆"
可是顶楼屋主几乎都解释成缓拆=不拆
而且 顶加如果30坪 还可以多卖个1千多万 真的超爽的
有没有顶楼加盖 没有产权 也可以卖的八卦?
那楼下住户有权利 要求顶楼+顶加卖屋一定程度的金额请求权吗?

没人叫你买啊

加盖不是用单价乘坪数来数的，这样买的人根本盘子

人家卖的是"使用拳"

盖之前要先包红包给每位住户

你可以把家里垃圾摆在顶楼加盖阿~

不能，但可以要求回复原状

太平洋也没有加盖吗？

似乎以前的顶楼以上的产权是属于顶楼住户的

顶加最麻烦应该是都更吧, 能分吗?

对卖屋金额没请求权 但仍有使用权

可以交易,有权利价值,不能登记

老实说这是老问题了,有点无解...但要来硬的也不是不行

63年第6次决议去翻出来看看

那个缓拆 实务上作法就是不拆 除非影响到公安.....

你可以告到法院阿 问乡民有什么用

若是使用权还不如买权利屋... 比较便宜啊

买了哪天邻居不爽上法院认证,恭喜你马上拆~

我家就是这样唷 超爽der

别说拉 什么违建强拆 找立委选民服务一下就没人敢拆了

还有一楼把法定空地围起来当花园和车库的要不要一起处理?!

以前老旧公寓的阳台算顶楼的 所以住顶楼的 常常会盖上去所以 有以前的老旧公寓顶楼 真的赚很大

没有其他住户同意书,可以告阿,算侵占,跟危害公共安全

顶加是有缴税的 政府认可

旧公寓顶加可以盖3分之1

约定专用

有人买单就可以

怎么处理? 先拆谁的? 当然不会照权状上价钱卖啦

以后要都更重建时..问题就会出来了!!

买屋的时候 通常顶楼可以加价买使用权然后建商就会跟其他住户签具同意书顶楼没有产权 卖的时候要不要算钱 呵呵房屋买卖这种东西你知道的 一户一个价至于拆迁的问题 够旧的已经就地合法了