西门町透天王 每坪土地1344万创高价
2014-10-20 记者游智文/台北报导
分享台北市西门町一栋三层楼透天厝日前完成交易，实价登录
资料显示，透天厝拆算土地成交价，每坪高达1344万元，创全
台透天土地单价新高，荣登新“透天王”。
台湾房屋智库市场经理刘志雄表示，此一交易案写下三项新纪
录，一是成交总价创西门町透天厝新高，第二，以建坪来算，
每坪达495万元，是西门町、也是万华区新高。
另外，用土地面积来算，每坪土地成交单价达1344万元，是实
价资料上，全台土地成交单价最高的透天厝，也是国内第一栋
土地成交单价一坪破千万的透天厝。刘志雄分析，这栋透天交
易创天价，主因有二，一是受惠日益风行的背包客自由行商机
，另一是地点优越。
此一透天厝位于峨眉街、汉中街广场三角窗位置，一楼分成三
间店面，两间卖饰品，一间卖饮料，二、三楼是发廊。
7月以2.48亿元售出
根据实价资料，这栋老透天为砖造结构，屋龄已不可考，一、
二、三楼加上骑楼面积合计约50坪，土地面积则为 18.45坪，
今年7月屋主以总价2.48亿元顺利出售。
他说，西门町近来深受外国背包客青睐，根据北市观光传播局
统计，去年造访北市的外国观光客，每 100人就有34人会到西
门町。观传局调查旅客最喜欢的热门景点，西门町仅次于故宫
及北投，排名第三，观光人潮推升西门町的店面行情。
刘志雄表示，全台土地成交单价排名前五的透天店面，有三间
位于西门町，可见西门町透天店面抢手程度。
刘志雄说，这栋透天位于峨嵋街、汉中街三角窗，店前的广场
，平日常有活动，常有歌手举办签唱会，人潮更胜西门町其他
地区，因此能以如此高的价格出售。
3.新闻连结:http://house.udn.com/house/story/5925/427736
马囧：抓紧了，台湾经济起飞了！((((＞(▔▽▔)＜))))