要看德国房价可以看
http://www.immobilienscout24.de/
这个网上的房价算是正常的
但是德国也是有好坏区之分的
所以不能光用地铁到市中心的距离来看
(就向万华跟信义区离台北车站距离差不多
但是价钱不可能一样)
还有像柏林其实没有统一的市中心 各区的居民其实大多在各区的购物区活动
偶尔才会跑到所谓的市中心 所以看价格其实没有可比性
又 网上传说的德国租房或买房法律其实都蛮神奇的
我觉得好像是平行世界的德国一样~ XD
德国新房的房价这两年涨了不少
以柏林来说 2009年大约每平方公尺3000欧起 到去年时已经涨到约四千欧起
(传统西柏林好区的价 东柏林应该涨得更凶一点_)
今年感觉起来应该到高点了 因为很多以前不会放出在市场上的老房子都在
卖了 而且现在的新房价跌到3800左右
还有 德国装修改建很贵 所以如果是没改建的旧房价格差异很大
不能直接拿来跟台湾的中古屋比较
※ 引述《asleepzzz (CC)》之铭言：
: 刚去看了欧洲买房网
: 慕尼黑的房价很神奇
: 通勤用的套房即使搭地铁到市中心20分钟
: 预售屋也只要970万 台北大概是北投的位置 价钱应该差不多
: 15分钟的四房8100万 大概是石牌的位置 石牌应该没这么贵
: 40分钟的两房800万 大概是桃园火车站 约1,150万 ya超越德国了
: 宁芬堡豪宅一亿六千万 故宫旁约9000万
: 所以看起来台北预售屋或新房与慕尼黑相比并不会比较贵
: 不合理的应该是中古屋 台北中古屋的价格非常不合理
: 另一项是靠火车通勤的次一级城市如桃园 很明显比德国贵了50%
: 20万欧元 约台币八百万
: 可以买到离慕尼黑40分钟的Olching新房两房
: 室内游泳池 步行可到湖 500公尺购物中心 一公里车站
: http://www.ouzhougoufang.com/team.asp?id=677
: 149万欧元 约6000万台币
: 坐车一小时到慕尼黑市中心的Starnberg
: 十分钟可到湖
: 四房新房 有按摩房
: http://www.ouzhougoufang.com/team.asp?id=984
: 24.25万欧元 约台币970万
: 地铁20分钟到慕尼黑市中心
: 预售屋套房
: http://www.ouzhougoufang.com/team.asp?id=979
: 225万欧元 约台币8100万
: 地铁15分钟到慕尼黑市中心
: 四房新房
: http://www.ouzhougoufang.com/team.asp?id=617
: 440万欧元 约一亿六千万台币
: 五房有花园新房
: 宁芬堡旁豪宅
: http://www.ouzhougoufang.com/team.asp?id=755
: 640万欧元 约两亿六千万台币
: 123年前翻修过 是非常老的中古屋
: 十房 湖景超豪宅
: http://www.ouzhougoufang.com/team.asp?id=570