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鲑鱼返乡炒房 顶新买14户帝宝大赚41亿
东森新闻东森新闻 – 2014年10月17日 下午12:44
劣油风暴，让原本鲑鱼返乡的顶新集团被外界挞伐，但当年风光回台发行TDR砸下250亿元
，在台湾扫楼猎地，光是全台最贵的帝宝，顶新卫家就买了14户，购入总价以15亿推算，
赚了41亿，大赚近3倍，让外界诟病，顶新不只炒作房地产，还把问题食品让台湾人吃下
肚。
政府大力鼓吹鲑鱼返乡，万万没想到迎回来的顶新集团竟然是食品大鳄，顶新魏家就住在
帝宝，当初用1%的自备款买下9户，之后陆续买了14户，总共赚进41亿元，距离帝宝不到
三分钟车程的人爱筑绿，魏家同样以1.97亿元买下一户，出手金额以亿为单位，顶新魏家
短短十年陆续买进16户台北豪宅、11户淡水豪宅，大动作买房投资，其实有迹可循，资深
分析师曾光辉：“发行TDR有两个目的，第一个增资在味全身上，第二件事情，他也挑明
讲他要介入101，很显然他对于商办非常有兴趣。”
顶新不只花了60亿买下“台北101”37%的股权，还有砸下101亿投标三重新燕土地，甚至
2011年更以当时破纪录，每坪1405万，一共46.28亿，拿下中华票券大楼，资深分析师曾
光辉：“像帝宝一样，我一次买9户，可能10几户，那其实整个供需出现了问题，加上市
场认为说，这个房地产可以从几坪，几块钱涨到多少钱，那这个就会把整个社会所谓的气
氛带上来，这时候就达到他炒房的一个目地。”
不断买房，在资深分析师眼中，顶新没专注在本业，就是因为炒房利润高，资深分析师曾
光辉：“(卖方便面)搞不好利润就是2%-3%而已，那种低毛利率的，可是炒房不同炒房，只
要你有钱，你能够把价格喊上去，我们台湾这十年房地产不就涨一倍两倍吗。”炒房赚钱
，但资深投资客认为，顶新背后可能还暗藏玄机，资深投资客帅过头：“帝宝)这14间已
经远超过他自己的需求，有这个可能性就是来探路，或者是洗钱的功能。”顶新集团董事
长魏应交(2009.12.31)：“台北的好房子、好的地点好的建物，我认为都是可以投资。”
从食品餐饮跨足到房地产，魏家一手抓一条龙的发展，赚了财富，却少了企业良心。