楼主:
jaby1 (简单生活节)
2014-10-17 13:02:041.媒体来源:苹果日报
冬天还没到，房市已袭来阵阵寒流。但根据内政部最新的实价登录资料显示
，北市南港区出现首件破亿成交案，现在仅剩大同区、万华区及文山区尚未
出现住宅破亿纪录，尽管景气差，北市房价仍然夭寿贵！
据今日出版的《自由时报》报导，南港首见总价破亿元的豪宅，是璞园建设
销售中的新建案“高过岸”，本次揭露楼层为10楼、171.26坪，总价1.2亿元
，每坪揭露单价约86.9万元。
优美地产企研室召集人叶立敏分析，该笔“高过岸”的破亿成交，是位在顶
楼单层仅1户的物件，大坪数条件因此能跨越总价亿元的门槛。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，破亿豪宅多半集中在蛋黄区，大同、万华
和文山都属于北市蛋白区，区域均价多在4字头~5字头，因此大坪数或总价破
亿的物件较少，除非新案出现才可能有较高的单价。
至于房市景气回温的时机落在何时，对此，张旭岚认为，政府近年积极查税
，并提高购屋持有税和买卖移转税率，致使买家观望，投资族群却步，自用
族群看空房市，出价大幅下修，不过由于利率仍低，因此卖家开价下修幅度
有限，买卖双方议价时间拉长，交易量也减缓。
张旭岚表示，年底选举也对房市热度造成干扰，不过市场投资热钱仍在，待
选举结果确定，房地合一税制细节明朗，抢在2016年新制实施之前，明年会
出现一波交易潮，尤其3000万元以下自用市场交易量将逐渐热络。
（邹雯涵／综合报导）
http://ppt.cc/g08u
作者:
tml7415 (演員)
2013-10-17 13:02:00顶新: 很便宜阿
作者:
YU0158 (è¿·ä½ çŽ‰â„¢)
2014-10-17 13:03:00这三个区可以归为南部了
作者:
tml7415 (演員)
2014-10-17 13:03:00马英九; 我把你当人看
作者:
zeyi (泽伊)
2014-10-17 13:04:00旭岚...旭岚...
作者: dostey (Dos) 2014-10-17 13:04:00
该不会贷款99%?
作者:
ABA0525 (小火柴)
2014-10-17 13:04:00狠便宜阿，卖黑心油最高才2e
作者:
imce (蜥蜴)
2014-10-17 13:04:00文山区是南部没错阿，很南边了
作者: silentence (小飞号：号：) 2014-10-17 13:05:00
爽 天龙国的优质选择
作者:
chicham (.com.tw)
2014-10-17 13:06:00整个天龙国都是权贵
作者: silentence (小飞号：号：) 2014-10-17 13:07:00
天龙国同学:万华是青年购屋首选之地阿 ㄎㄎ...
作者: storyo11413 (小便) 2014-10-17 13:08:00
连:要让房价再次飞扬 青年住宅盖不起来跟我无关
作者:
cheko (缺口)
2014-10-17 13:12:00万华救不起来啦
作者:
ieoAAAA (兔天使小小)
2014-10-17 13:15:00大同 万华要上色
作者: elvissheng 2014-10-17 13:20:00
这三个地方是可以退出天龙国惹
作者:
F100 2014-10-17 13:23:00全民炒房时代
作者:
O800092000 (漸å‡ä¸é†«è¨ºæ‰€)
2014-10-17 13:25:00我认为还有在涨价的空间 赶快抢阿
作者: haohaobobo 2014-10-17 13:26:00
意思说台北的200多万人有房的都是千万富翁阿
作者:
O800092000 (漸å‡ä¸é†«è¨ºæ‰€)
2014-10-17 13:28:00楼上我信你了 经济奇蹟 谢谢妈英告
作者:
Fankthia (新店李大砲)
2014-10-17 13:30:00每坪86.9万很便宜 台北市均价每坪要上看200万才对
作者:
Darius (阿美烘焙)
2014-10-17 13:36:00真他妈有病，我要是买涩谷站走路十分钟也才两亿四千日圆。
作者:
peine (peine)
2014-10-17 13:38:00大同，万华都贫民区啊，而且万华还有游民
作者:
laechan (挥泪斩马云)
2014-10-17 13:40:00天龙人应该不会承认万华是天龙领土
作者: haohaobobo 2014-10-17 13:42:00
台湾有房的破千万人 不就千万人都是千万富翁
作者:
kinghtt (万年潜水伕)
2014-10-17 13:43:00那栋也只有那层能到亿，其他楼层要卖没这么简单
作者:
chogosu (nickname)
2014-10-17 14:08:00大同万华区没有推个水岸豪宅吗
作者: hotgo (20th century boy) 2014-10-17 14:10:00
智障新闻 应该看单价来说嘴吧 坪数大总价随便都破亿
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2014-10-17 14:22:00
我正想回怎都是大坪数的案子不过楼上有推文说对了 我也可号称有祖产4000万不动产结果只是富锦街上30年公寓ㄧ层楼这样说台北市人都千万起跳 也可已啦
作者: wayne0120 (wayne) 2014-10-17 14:30:00
你妈的还要回个屌温啊
作者:
jayfeng (杰奉)
2014-10-17 14:37:00台北市居民的小确幸~
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2014-10-17 14:39:00内政部认证的贫民窟