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普立兹克奖得主伊东豊雄设计的“台中国家歌剧院”订于11月启用，为七期及周边的12期
、单元二豪宅市场增温，指标个案“大陆宝格”、“庆仁林境”、“久樘香坡”等来客增
加，带动市场信心。
庆仁建设总经理林正升指出，七期拥有明星学区惠文中、小学及大墩国中、小学，以及号
称台中最大公园绿地的文心森林公园，加上IKEA旗舰店进驻、捷运绿线启动，以及国家歌
剧院即将完工，势必带动周边房市一波补涨行情。
目前，七期两大推案战区，主要集中在国家歌剧院与文心森林公园周边。预售新案如歌剧
院附近“宝玺天睿”，规划160至300坪豪宅，每坪开价75万至85万元。
位于市政路与文心路口的“市政富邦”，更请来美国白派建筑大师Richard Meier主导设
计，规划150至160坪大户格局，每坪开价70万至80万元。主打与自然共存建筑思维的“大
陆宝格”，规划145至186坪，每坪更上看90万元。
而年底最受瞩目的联聚顶级商办“中雍大厦”即将进场，此案规划400余坪办公产品，仅
30余单位，每坪售价预估从60万元起跳，势将再为七期豪宅房市增温。
文心森林公园附近指标个案“庆仁林境”，则规划88至176坪产品，每坪开价65万至75万
元。此案位于惠中路、大墩六街角地，邀请两岸知名建筑大师刘伟彦、许荣江规划，椭圆
形建筑外观，加上没有建筑物遮蔽的景观，让社区视野无限宽广。
位于大墩六街的“太子玉鼎”，每坪开价58万至68万元，规划86坪至180坪；在原金矿928
基地推出的富宇“世界之汇”，总销50 亿元，每坪单价约60万元；而位于大墩七街的惠
宇新案，预计明年初进场，预估每坪也在65万元左右。
紧邻七期的单元二，最近在远雄、兴富发等北部建商积极购地推案，以及顶级餐饮业争相
进驻下，房市持续升温。
目前推案集中在永春东路附近，以“碧根履愿”透天豪墅为例，每户5,450万元起、“博
星吉吉境”每户5,300万元起。
大楼则有“远雄一品”，规划47至63坪格局，目前开价约40万至45万元；国聚“花园御所
”规划48至52坪，每坪单价40万元起跳。陆府、精锐也将进驻公益路推出大楼案，市场预
估每坪上看50万元。
12期重划区受水湳经贸园区动工激励，位于文修公园旁的新成屋“久樘香坡”，每坪开价
38万至50万元，每周有7至8组来客，市场反应热络。透天别墅方面，最近进场的“大日极
光”，由日本知名大师团纪彦操刀，每户则1.5亿元起跳。
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http://house.udn.com/house/story/5926/413864
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