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原文网址: 一坪79万！德国人因房贷自杀 乡民亏：台湾人就是耐操 | ETtoday国际新闻
http://www.ettoday.net/news/20131023/285805.htm#ixzz3FoG7Eznj
台湾民法很大一部分是抄德国的，买卖不破租赁也是有的。但是似乎也没有让租屋市场变
得比较发达。事实上德国也无法独善其身啊，只要一开放，德国房价还不是被投资客炒那
么高。
房价高涨的原因很多种，也不能一概而论。即便制定对租客友善的法律，房价乱涨的情况
一样发生。承认不承认基本人权与否，跟解释房价上升下降关系并不太大。至少就德国的
例子来看，宪法写那么多，一堆保护住客的条文，德国最后还是难逃涨价的命运。
※ 引述《chenglap (无想流流星拳)》之铭言：
: ※ 引述《HAPPYKIMO (马年行大运)》之铭言：
: : 只是放一堆消息要课税
: : 要广设住宅
: : 另一头在配合建商带头炒房
: : 打死不提高房贷利率
: : 等房价炒到高点
: : 美国经济风暴有可能在台湾发生吗
: : 美国.西班牙现在的房价超惨
: 宪法规定时.
: 因为宪法本来的用途, 就是用来限制政府的.
: 德国早在魏玛共和, 也就是差不多百年前希特勒也没有上台的时期, 早已
: 经在宪法规定了“住宅建设乃公共事务, 国家必须保障每个国民住在健康
: 的环境里”.
: 也就是说, 打从一开始, 德国这个国家已经承认了, “居住在健康的环境
: 是公民权利的一部份”, 之后虽然德国经历过经济不景, 战乱, 分裂, 但
: 是宪法的精神早被承认而且已经在国民的心目中.
: 故德国政府的政策从来都不是“打房”, 而是“保障健康的居住环境作为
: 国民的权利”, 特别是保障了租客租住的权利, 即使房产买卖也不能随便
: 的赶走租客, 不能提升租金至租客不能承受的地步. 这样房地产本身就只
: 是一个低利的资产, 而不像华人社会一样是“资金的最好流向”, “高收
: 入的投资目标”, 房价自然就涨不起来.
: 因为在德国, 房屋一开始就是规定是用来住人的, 不是用来“为有钱人的
: 资金保值”的钱币汽油库.
: 如果没有这种理念, 什么打房也只是说说而已, 打从一开始对于华人而言
: , “投资”就是“买房买地”, 房价不断升上去只是代表有很多人钱太多
: , 需要找东西去保值, 那意味着有钱的人都希望房产能升上去, 因为房产
: 就是他们的钱, 由他们支持的政府, 又怎可能会锯掉自己椅子的脚?
: 宪法就是一个国家的骨架, 国家的骨架怎样, 政府也会变成那样. 如果政
: 府不承认国民有自由用淡水的权利, 水都可以变成炒卖的商品.