※ 引述《henry8400 (cccc)》之铭言：
: 这几天有群人到帝宝门口赖在那 小弟看了新闻有好奇 买不起房子有什么好该的
: 一定要住精华地段?? 大安 天母区住不起 往外住阿 林口 三重 五股 在不行就
: 往桃园新竹住阿 阿你的本事就到那边 为什么要求住在市中心? 当然每个人都想住
: 市中心 但市中心就那么大 哪可能全挤进去?? 为什么不好好想想怎么赚钱或是想办法
: 挑便宜的房子买/租? 然后上街抗议??
小朋友
也许你还太小不懂高房价会带来什么后果
没关系我来分析给你听
高房价最直接的影响就是排挤了其他费用的支出
先考虑一般人的情况
基本上一般人都一定要贷款才能勉强买得起
排除某些可以贷款99%的大老板
台湾的房屋贷款比例已经占了家庭收支的50%
正常来说这个数字应该要在40%以下才算正常
就等于是每个家庭本来应该要有多余10%的钱
不管是拿来花也好还是拿来存也好
这些钱本来可以分散到各行各业雨露均霑
但现在这些钱通通进了银行、贱商口袋
而且诡吊的是台湾的实质薪资成长是倒退的(大家感谢王如玄的22K政策吧)
变成说大家要贷更多贷款付更多利息才勉强买的起房子
这不止让其他其他行业获利减少
这也带来另一个隐忧
就是一个国家的人民贷款比例太高
那么当这个国家经济低潮时或是遇到全球经济低潮时
这个国家经济就会陷入很大的风险
因为多数人房贷都是借的
谁可以保证经济低迷时公司不会裁员?
你被裁的话怎么还钱?
而且到时候造成的社会不安定又是另一项隐形的成本
依照央行的资料
台湾房贷的金额大约是5.5兆
试想如果房贷金额少了一兆
那么这些多出来的一兆是不是就有机会分到各行各业
绝对比你发消费券结果一个八八风灾就把增加的GDP吃掉强上数倍
那些巢运的人也不是大家都要住市中心
像我如果可以住在士林也OK
可是这边光是一个死巷内30多年的旧公寓都要1200多万了
更别说巷子外的价钱了
这边新房子也是一直盖
但没个2000万你大概也买不到
这场游戏现在就是被政府跟贱商联合把持
结果你的意思是怪大家不会超出那游戏门槛不就好了
就像是韩国在羽球吹风作弊
结果你说杀个火焰球回去不就好了不是一样意思?
不管怎样
我还是认为这泡泡十年内必破
这无关买不买的起
因为台湾不只有房贷还有学贷
你说学贷真的有用就算了
但一堆人贷了一堆助学贷款借了一堆钱
结果最后从事的工作其实高中毕业就可以去做了
这些人本来可以省下来的几十万都浪费掉了
结果又从事产值低的工作
等到把助学贷款还完又要面临房贷
那个时候你都不晓得几岁了
总之高房价的后果并不会只是我讲的这些
这是全面影响到各行各业的
但原PO唯一有一点说的对
当前情况还是租房子比较划算
想住大安区信义区花个两万三万租就有了真的没必要花大钱买
(话说我在101那工作 不是吃超不方便不然就是超贵 住那里到底有啥好?)
而且你也可以存钱等房价下来的那天
总不可能房价30~40年只会涨想太多
台湾薪资已经进入恶性循环不断变少是要涨去哪里
除非KMT真的直接开放中国蝗虫移民救房价
有些人为了面子问题死撑著也要买房那才是真的白痴
只是最终房市泡沫的苦果绝对是全民承担
而不是那些赚饱的人