: 推 chx64: 姑狗''巢运 诉求''看看结果出来是不是帮神猪举球？bj4 10/03 21:30
五大诉求还蛮中肯的啊：
http://socialhousingtw.blogspot.tw/p/blog-page_19.html
个人最喜欢“诉求二：改革房产税制、杜绝投机炒作”：
一、 房地合一、实价课税
要求行政院出面主导房产税制全面改革，暂停目前关于利得税、奢侈税等零星混
乱税改议题之推动，依据下列原则，全面检讨修订房屋税条例、土地税法、土地
法、平均地权条例、所得税法及相关法律。
1. 房地合一课税：
房地所有权为相同所有人之房产，采房地合并课税；非属相同权利人方得采行房地
分离课税。
2. 实际价格课税：
以实际交易价格作为持有税与交易利得税评定的基础，全面改革公告地价、公告土
地现值、房屋评定现值作法。
3. 符合国际标准：依实价课征之持有税与交易利得税，一般税率应符合国际标准为原
则。
二、 降低多数民众冲击
房产税制改革势在必行，但应避免对多数自住、非多屋、长期持有之绝大多数民
众造成冲击。
1. 长期持有低税：房屋持有一定期间以上出售者，交易利得税采优惠税率[8]，以不
明显超出现行税赋为准。
2. 自用住宅低税：房屋属自用且非豪宅者[9]，持有税采优惠税率，同样以不明显超
出既有税赋为准。
三、 打击炒作囤屋
针对投机炒作等不当现象，列为税改打击首要目标。
1. 打击短期投机：
针对短期交易（必须纳入预售屋、农地），采累进方式加重资本利得税率。
2. 遏止囤屋空置：
持有豪宅、多笔屋地达一定价值以上，得加重其税率。
3. 防堵建商逃税：
针对建商将应属营利事业之获利，转换为借由个人出售土地免纳所得税此种业界周
知逃税方式，全面强化稽查。