楼主:
moocow (void)
2014-09-29 21:10:51※ [本文转录自 home-sale 看板 #1KAIrbpQ ]
作者: myeggisbig (鸡先生) 看板: home-sale
标题: [新闻] “开价两亿”不搬 风水好就是不卖
时间: Mon Sep 29 17:58:58 2014
1.来源连结:
http://ppt.cc/pjyE
2.内容:
都更案最怕的就是“钉子户”！台北市万华区有一处新建地，在105年就要完工了，原本
方正的建地却有3户迟迟不肯妥协，其中有一户屋龄达90年的透天厝，3层楼一共近60坪，
建商开了2亿天价想收购，屋主还是不愿意，连邻居都不懂屋主在想什么？
爬上十楼钢骨，焊接、赶工，这块位于台北市康定路上的新建地，占地1000多坪，打造豪
华饭店式小套房社区，每坪开价近百万元。
民视记者王嘉琳：“这块建地预定105年就要完工，只不过在都更过程中不顺利，有3户迟
迟不肯妥协，其中在我左手边这户槟榔摊，开出2亿，屋主还是不肯妥协。”
有够突兀，转角处卡著这栋屋龄达90年的透天厝，每层楼18.67坪，三层楼将近60坪，虽
然房子老旧，屋主却坚持不肯卖。
声源：屋主何小姐：“因为我先生不想卖，他认为这是五路财神的穴，所以他不愿意卖，
他觉得要保住这个东西，所以他开那个价格，是讨价的价格，我也知道那是不可能，是我
帮他开的。”
对面邻居：“这种行情，所有人都会卖，屋主他在公家机关上班，他比我们更内行。”
钉子户一楼，目前以每个月3万元租给槟榔摊，2、3楼空置，旁边的水泥墙整修后，开出
8000元一个月出租广告看版，知情邻居说，2亿天价屋主还不肯妥协是有原因的。
邻居：“一开始说350万给他买，结果屋主把资料通通带去，把他降价300万，后来给他3
亿他也不卖，因为他生气啦！”
北市都发局发言人高文婷：“建管跟都更角色，当然会希望整个街廓合并开发，但民法上
的权益，我们还是尊重两方的决定。”
开过好几次调解委员会，双方还是谈不拢，虽然不影响建商申请建照，但钉子户就在新建
案正门口形成“大屋包小屋”的罕见奇景。（民视新闻 王嘉琳、叶家君 台北报导）
3.心得或感想:
乱砍价 怒不卖XD
作者:
darthv (闲谈莫论国事)
2014-09-29 18:01:00拿好房网新闻，开七成价卖吗?
作者:
este1a (曾几何时臭机八)
2014-09-29 18:17:00因为他生气啦哈哈
作者:
mymars (小学六年级毕业)
2014-09-29 18:18:0090年，看来砖造比钢筋水泥稳固~!
作者:
saygogo (切泡菜当然爱用瑞士刀)
2014-09-29 19:04:00活该 人家350万要卖还杀价 现在3亿也解决不了 商人鬼
作者:
dajia (dajia)
2014-09-29 19:07:00如果是我被杀价,我也不要卖,人要争一口气
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2014-09-29 19:23:00是地坪单价350W?还是建坪单价350W?应该不可能整栋350W吧?
作者:
coburn (左边)
2014-09-29 19:28:00哇靠。屋龄90年?一历经日治时期跟民初耶
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2014-09-29 19:29:00
在香港，就会有地产商把人撞死
楼主:
moocow (void)
2014-09-29 19:34:00真的假的?90年?有点猛ㄟ 话说当初兴富发取得土地价码是ㄧ坪480万(商四土地) 所以22p就1.056E了
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2014-09-29 19:48:00香港有“强制拍卖”的法规，只要发展商收购到八成的业权，剩下的钉子户就会被强拍。
作者:
Tosca (hi)
2014-09-29 19:51:00独立透天厝也能强制拍卖?!
作者:
dans (Go for the eye)
2014-09-29 19:59:00地坪可能不到20坪 准备变废地？
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2014-09-29 20:02:00根本就是傻了
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2014-09-29 20:05:00得些好意须回手，没必要跟钱过不去，见好就收
作者:
alexxlee (今天也要好好的哦)
2014-09-29 20:09:00说是五路财神穴 结果财神真的上门囉 还在睡吗
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2014-09-29 20:12:00如果屋主是我父母，我一定卢到他们把房子卖掉，因为我想住台大Opus One
作者: suntex (中产小市民) 2014-09-29 20:58:00
争一口气，房子价值从天价归零，这口气出得真过瘾
作者:
chogosu (nickname)
2014-09-29 21:01:00屋主不缺钱,当然不爽卖,这是kimogi问题
作者:
victoryss (☞ ☑中间选民 ☑爱歹玩)
2014-09-29 21:11:00350万 ㄏ
作者:
zebra01 (莫忘åˆè¡·)
2014-09-29 21:12:00人家不卖就叫钉子户 这钉子户的定义会不会太宽
作者: sd09090 (河马阿河) 2014-09-29 21:12:00
看这个面积就是那间饭店卖给建商
作者:
tomdeng (花生TOM圆)
2014-09-29 21:12:00五路财神的穴 人家在你旁边又拆又挖的 还不是照破
作者:
avgirl (~单身纯情Big肥宅!!!~)
2014-09-29 21:13:00呵呵~~~~晚点建商就和政府联手让你只拿300万
作者: furry123 2014-09-29 21:13:00
要被自杀、被车祸了…
作者:
tomdeng (花生TOM圆)
2014-09-29 21:13:00反正要小心火烛
作者:
kenzo1212 ("Sadeness (Part I)")
2014-09-29 21:14:00再不卖会不会吃子弹？
作者: sd09090 (河马阿河) 2014-09-29 21:14:00
这间建商好像兴x发,那块地本来是老饭店,那个丁字刚好
作者: AFROGUNSO (AFROGUNSO) 2014-09-29 21:14:00
自己的家不卖就叫钉子户喔?
作者:
a001223 (momento)
2014-09-29 21:15:00屋主不缺钱啊 完全就是感觉问题
作者:
miketk (麦仔茶^O^)
2014-09-29 21:15:00叫郝龙冰来拆阿..台北好好拆嘛 阿~是公务人员得罪不起
作者:
s860134 (s860134)
2014-09-29 21:15:00人家老子有钱２亿不稀罕 你有钱也没辙
作者:
serrier (kizuki(狐狸))
2014-09-29 21:15:00唬烂两亿也信?建商拿出证据要两亿买人家再说啦
作者: sd09090 (河马阿河) 2014-09-29 21:16:00
最旁边被建商买了,变这间榔摊夹在中间,有邻大马路不算真
建商活该啊 谈好350临时给人家砍成300 自己白目
作者:
serrier (kizuki(狐狸))
2014-09-29 21:16:00新闻都说建商没出两亿了.还要求降价买
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2014-09-29 21:16:00卖了之后会破坏五路财神的穴 家道中落 屋主大概这么想
作者:
kodwsg (ç„¡)
2014-09-29 21:17:00可以住透天厝 干麻卖掉去住大楼?@@
作者: sd09090 (河马阿河) 2014-09-29 21:17:00
对面有一个很臭的菜巿场
作者:
cystal (专业代PO)
2014-09-29 21:17:00何必这么硬 又不是拿死猪价收购
作者:
CP543 (盛气平 过自寡)
2014-09-29 21:17:00快逃 要失火了
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2014-09-29 21:17:00大概是90年的祖厝 不过屋主不住这
作者:
serrier (kizuki(狐狸))
2014-09-29 21:18:00新闻把人家报出来~却连建造商名字都不敢报导.
作者:
asdfg567 (生存是规则，不是选择。)
2014-09-29 21:19:00300万跟3亿....
作者: sd09090 (河马阿河) 2014-09-29 21:19:00
根本没有包,又不是不能进出,大门就临康定路,包个头
作者:
afa1022 (十一哥)
2014-09-29 21:20:00钉屁股啦！不卖就叫人钉子户
作者:
horsetail (( ￣ c￣)y▂ξ)
2014-09-29 21:21:00价钱没到吧 哪有不卖的 300亿卖不卖？
作者: sd09090 (河马阿河) 2014-09-29 21:22:00
三层楼一百多坪,一坪少50万可以去买,5000万可以去树林买
作者:
KKB (制约与誓言)
2014-09-29 21:22:00不缺钱干嘛卖 记忆中的生活就是一种态度 再有钱都买不回
作者: sd09090 (河马阿河) 2014-09-29 21:23:00
5~7间公寓去租辅大学生了
作者:
MADAOTW (MADAO)
2014-09-29 21:23:00我要是拥有这种房子我会把地契放到美国银行保险箱
作者:
KKB (制约与誓言)
2014-09-29 21:23:00透天住起来才爽阿 为何整天要跟上下楼其他住户配合
作者:
neu (neu)
2014-09-29 21:23:00拿钱砸人
作者:
wu0u4 (吃大便的狗)
2014-09-29 21:24:00乡民鲁蛇惯了 温拿生活不愁吃穿就不在意有没有钱了
作者: sd09090 (河马阿河) 2014-09-29 21:24:00
又不是郭董日收上亿,杀人家5000万很多了
作者:
MADAOTW (MADAO)
2014-09-29 21:25:00这种房子换算改建后容积率可能不止3亿
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2014-09-29 21:25:00公务员薪水+租金3.8万 少说月入10万元
作者:
MADAOTW (MADAO)
2014-09-29 21:27:00透天搞不好还可以弄店面租人
作者:
dymagic (说好不提炸虾)
2014-09-29 21:27:00真的是白痴..
作者: sd09090 (河马阿河) 2014-09-29 21:28:00
这一排我记以前有三间这种房子,这位屋主可以是继承来的
作者: sd09090 (河马阿河) 2014-09-29 21:29:00
他是最多面那间,利用最旁边的加盖的楼梯上去,上面可以租
作者:
elzohar (某伊)
2014-09-29 21:30:00小心被火灾喔
作者: sd09090 (河马阿河) 2014-09-29 21:30:00
广告,可是后来建商盖房子时土地有重测,最旁边那块长方型
作者:
MADAOTW (MADAO)
2014-09-29 21:30:00摆着不动工建商每年还要缴税跟罚金 亏爆他们
作者: sd09090 (河马阿河) 2014-09-29 21:31:00
的邻路地被围起来,被建商拿回去,其它二间都卖建商,变包起
作者: sd09090 (河马阿河) 2014-09-29 21:32:00
来的状态,反正是公务员那还真不缺钱
作者:
MADAOTW (MADAO)
2014-09-29 21:34:00要烧更好 保火险再赚一笔外快
作者:
mecca (咩卡)
2014-09-29 21:34:00说是五路财神穴 结果财神真的上门囉 还在睡吗
作者: cvnn 2014-09-29 21:40:00
不缺钱干嘛卖 再放90年
作者: nk7260ynpa (哈哈哈哈) 2014-09-29 21:42:00
要不是选举到了 不然就强制征收了
作者: www2967 (www) 2014-09-29 21:45:00
30万就可以找个阿布拉开台砂石车冲进去了好吗
作者:
hwsbetty (çš“å°çŽ¥)
2014-09-29 21:47:00有钱不拿，财神爷爷怎么帮都没用，这辈子不卖房，是能赚到2亿吗？
作者: fushi 2014-09-29 21:52:00
有什么好不懂的? 以为钱是万能的当然不懂
作者: sr0 (异次元人) 2014-09-29 21:57:00
挡人才路 恐怕到时候被放火烧
作者: m791226 (柒拾玖万壹仟贰佰贰拾玖) 2014-09-29 22:02:00
哈哈哈 硬要杀那50万UCCU
作者:
ishiki (人生胜利组?)
2014-09-29 22:03:00有槟榔摊24hr在顾 你是怎么去放火烧啦
作者:
ishiki (人生胜利组?)
2014-09-29 22:05:00内文只说在公家机关上班 有人可以自动变高阶主管？
作者:
ishiki (人生胜利组?)
2014-09-29 22:09:00阴森谁要看啊
作者:
hhgot (ogison)
2014-09-29 22:14:00没看过当公务员的田侨仔？
90年屋子 说不定是租传的房子 不缺钱的话我也不愿意
作者:
waijr (时差13HR)
2014-09-29 22:18:00这是爽不爽的问题 不爽卖不行吗? 两亿 有人不缺钱好不好
作者: BlueGlad (让自己每天变的更好) 2014-09-29 22:29:00
听~~~~~~~海哭的声音
作者:
simata (gogogo)
2014-09-29 22:30:00自已重盖也不爽绐建商卖
作者: evil0108 (拥抱黑潮) 2014-09-29 22:34:00
建商弄到屋主生气，难怪两亿也不卖。根本自作自受嘛！
作者:
DJRobin (原味洋芋片)
2014-09-29 22:37:00鲁蛇听到二亿就腿软了，当然无法了解有钱有骨气的人想法
作者: dfrews (lala) 2014-09-29 22:54:00
会有火灾 意外 出现