1.媒体来源:
2014-09-19 联合晚报 记者游智文/台北报导
2.完整新闻标题/内文:
大型公园周边住宅一向热门，新北市新庄运动公园面积达22公顷，且有全台最大国民运动
中心；近年房市发展更是突飞猛进，不只成屋连年上涨，部份预售屋更已开出8字头行情
，直追新北市新板特区、新庄副都心等一级房市区。
新庄运动公园位于新庄中华路、复兴路、公园路、和兴街之间。住商不动产新庄中平店长
李孟纯表示，这一带，是新庄最早发展的地区之一，周边包括新泰路、中和街、中华路、
中平路以及幸福商圈，都是很早就已形成商圈。
永庆房屋捷运新泰店长郑俊中表示，近年各界提起新庄房市，都把焦点集中在头前重划区
及新庄副都心；事实上，新庄运动公园周边这几年鸭子划水，房市发展一点也不输上述重
划区，过去几波房市不景气中，抗跌保值表现更胜重划区。
他说，新庄运动公园邻近捷运新庄站，而新庄站则很类似板南线的新埔站。新埔站在板桥
土城线开通之前，原是板南末端站，大批人潮天天在此转乘，为新埔站带来惊人商机和人
潮，房价跟着一飞冲天。
同样的，新庄线分成两阶段通车，第一阶段的末端站虽是辅大站，但大多数人都在前一站
新庄站下车转乘公共汽车，新庄站因此也出现明显末端站效应；大批的人潮和商机，带动新庄
运动公园周边店面、住宅一路上扬。
除了生活机能成熟外，此一区块拥有密集的学校，包括新庄国小、新庄国中、新泰国中、
新庄高中、恒毅高中等，其中不乏明星学校，一直拥有稳定买盘。
李孟纯表示，实务上，新庄运动公园本身就有极大磁吸力。她说，这几年房市吹乐活风，
很多人偏好公园宅，新庄运动公园由于除了有大片绿地、景观湖外，还有棒球场、体育馆
、全台最大国民运动中心及诸多户外运动设施，吸引在台北市上班的上班族在当地租房子
；住久了，干脆自已买一间。
她表示，今年一月中央合署办公室启用，共有文化部等多个部会陆续进驻，人数多达3000
人，但进驻以来对合署办公室所在的新庄副都心、头前重划区房市提振并不明显，反而有
不少人转到中平路商圈一带看房子。
中古屋仍有4字头
李孟纯表示，新庄运动公园成屋房价这几年虽上涨不少，但目前还在多数上班族可负担的
范围；中古大楼好一点的，一坪大约40万元上下，公寓则只要30来万元就可上手。
李孟纯表示，由于区域属成熟社区，房屋释出量不多，在没有竞争之下，区域预售屋开价
近年飙升非常快。根据市调，目前区域有两个指标案，其中靠近台65线中环路的力麒PARK
，一坪开价58万，另一位较靠近捷运，位于中华路的“富贵中华”开价则是一坪72~82万
元，已和新庄副都心不相上下。
3.新闻连结:
http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5930&art_id=376414
4.备注:
新庄不用靠副都心就起飞了
作者:
letmepass (我有話è¦èªª)
2014-09-20 00:04:00附近真的是热闹 但价位有点夸张
作者:
ask5566 (问56)
2014-09-20 00:04:00新庄副都心太扯啦....bull shit
作者:
ZanyRed (大红帽)
2014-09-20 00:05:00大炒特炒…
作者:
searoar (æš—å‘大豆)
2014-09-20 00:05:00新庄运动公园邻近捷运新庄站
作者:
UCLA0326 (辣居猪排饭)
2014-09-20 00:07:0060 都可以买台北市 买新庄? XD
作者:
ask5566 (问56)
2014-09-20 00:07:00= = 哪里有荒凉啦 你是去到思源路狂盖房子的那边喔
作者:
Js1233 (尸ㄒㄒ你真是杂碎)
2014-09-20 00:07:00快炒到100W，这样大家就变有钱了
作者:
kutkin ( )
2014-09-20 00:09:00新庄面积也很大
作者:
eu3 (^^)
2014-09-20 00:09:004楼你是去那里的新庄..新庄很大 你可能刚好是去荒凉的部分
作者:
eu3 (^^)
2014-09-20 00:10:00..还有辅仁大学 内文应该可以+..
因为捷运路线设计很烂你去看新庄捷运流量 超粪der
作者:
wekl 2014-09-20 00:11:00新庄最大的利多就是还有两条捷运线要通
作者:
eu3 (^^)
2014-09-20 00:13:00要看是哪一段..辅大那段绝对是 很多人受惠而且环状线一通 新庄会更贵..
作者:
eu3 (^^)
2014-09-20 00:15:00至于你说头前庄往菜寮这一段 机车倒是比较快
作者:
eu3 (^^)
2014-09-20 00:16:00公园超大 有棒球场 小巨蛋(SBL)都在打 还有全国最大运动中心还有运动跑到 网球场 篮球场 羽球场 游泳池 健身中心..全台湾几乎所有运动 都在这了...
作者:
ask5566 (问56)
2014-09-20 00:18:00没想到寄生虫知道的倒挺多的 合理推测辅大的或是新庄人
作者:
foxs9 (moon river)
2014-09-20 00:18:00我租在旁边 生活水准素质很差 整天绕境
作者:
eu3 (^^)
2014-09-20 00:19:00楼上不要在造谣了..一下党工 一下又说我是哪里人..真崩溃56
作者:
eu3 (^^)
2014-09-20 00:20:00顺带一提..运动中心还有室内的跑道..@@
作者:
eu3 (^^)
2014-09-20 00:21:00不如把警察局拆掉?哈哈..治安应该会@@
作者:
sneku (幸福的咒语)
2014-09-20 00:22:00什么都有 就是没人^^
作者:
hyscout (ほうげんじゅ)
2014-09-20 00:24:00说没人的真的是.....洗洗睡吧zzzz
作者:
eu3 (^^)
2014-09-20 00:25:00...可能是天龙国的啦..XD新珠到天龙国两个桥就到了..10分钟内就到 就可以到天龙国玩了庄
作者: gan (123) 2014-09-20 00:26:00
运动公园是不错 价钱太豪洨
作者:
eu3 (^^)
2014-09-20 00:27:00豪姣+1..应该25 或30万@@
作者:
ebear (期待!)
2014-09-20 00:27:00上新庄基本上都很棒，只是居民素质半数不佳。住了九年，最后仍无法接受而撤离。
作者:
Wolfclaw (Wolfclaw)
2014-09-20 00:29:00那一圈生活机能很好 只不过都是小巷老公寓居多
作者:
DeStory (Smith : 男人累)
2014-09-20 00:31:00豪小新闻，运动公园附近的中古屋公寓没那么高价..24-30
作者:
ilohoo (ilohoo)
2014-09-20 00:32:00新庄有1.新大楼2.旧公寓3.铁皮工厂4.荒烟蔓草
作者:
akway (生活就是要快乐)
2014-09-20 00:39:00新庄宫庙绕境很多 看你接不接受 或是有把握子女不接触八尬
作者:
hungayo (Ayo)
2014-09-20 00:51:0060可以买北市老中正房子等都更唷
作者:
coburn (左边)
2014-09-20 00:53:00晕