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中时电子时报
工商时报【记者蔡惠芳╱台北报导】
建筑业大老看2015年房市走势，最大的心声，是“希望政府别把房市打趴！
”展望现阶段一波波不动产税制改革，难免造成房市高档盘整、量缩价稳，
惟房市换屋需求坚挺，总体经济不错，预期明年第1房市可望回暖，成交量回
流。
国泰建设董事长张清櫆、长虹建设董事长李文造、乡林建设董事长赖正镒等
，纷纷跳出来喊话，指出建商其实不欢迎投机客，反而期待台湾房市拥有稳
定、健全的环境，才能永续经营。
张清櫆表示，全球维持低利、资金宽松的环境依旧，使今年以来主要都会区
房市是价、量稳定；事实上，要把房价打下来，并不那么容易，尤其精华地
段、规划好的产品，加上建商“品牌效益”，优质不动产要跌价，可能性是
微乎其微。建商最期待的是，“希望政府别把房市打趴”，并提供长期稳定
的经营环境，不是要政府把房市打趴之后、再想办法来救。
李文造则表示，去年他曾预期2014年房市是缓涨、平稳的一年，主要根据低
利、通膨、游资、供需、税率、经济持续成长等6大“房市支柱”来判断；展
望2015年房市，他语带保留的说：“2016总统大选以后，才会破茧！”毕竟
2015年才是大选前的选战开打年，不过第1季应会有一波回笼买气。
赖正镒则表示，财政部房市合一课税方案明朗化，代表“房市利空出尽！”
9月上半月以来房市看屋客户已陆续回笼，预期11月底七合一选举后，股汇市
相对稳定，第4季房市可望逆势成长。
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