依照以往的经验
当经济越发展的时候 新的区域将来的发展会胜过以往的
例如 信义计画区痛电台北西区
但是以上的思维有一个变量
就是当经济持续发展下去
如果台湾的经济能够持续5%向发展
我会认为未来林口的发展会不可限量
但是如果台湾的经济只能够持续1%的发展
目前新庄跟芦洲两个新市镇将是唯二可以发展起来的地区
在过去 未来就会受到经济低迷所苦
根本不可能持续发展的
类似的现象日本也曾经发生过
泡沫经济时 日本疯狂盖一堆新市镇
结果今日来看 这些新市镇都完蛋了
因为市区房价高 导致年轻人去买外围
但是当市区房价一掉落的时候 所有的动能就会又回到市中心
然后老旧的市区会开启重造
虽然这个速度很慢 但是会进行
而且经济停滞 需求根本不强烈
所以没有太多的新开发的必要
所以外围新市镇就会变成养蚊子的地方
※ 引述《asleepzzz (CC)》之铭言：
: 刚看了MOBILE01
: 发现林口的房价已高到许多人在干
: 大坪数理论上单价应该会变低
: 但捷运站旁50多万
: 离捷运站步行40分钟的也要35
: 有没有林口房价的八卦
: http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=3856427&p=5