※ 引述《IkiHayashi (壹崎)》之铭言：
: 台湾的租税负担是12.6%
: 其中不动产三税占了其中的13% 也就是1.6%
: 如果对照邻国日本来看 日本的不动产税占GDP的比重2.07%
: 而日本的租税负担是16.8% (不动产税占了12.3%)
不是这样看的
你计算的是总量
用总量来看会有盲点
举例来说
甲地的房子,持有成本是0.1%
房价是1000万
课出来的税是1万
乙地的房子,持有成本是1%
但房价是100万
课出来的税还是1万
虽然同样课到相同的税,但在意义上是有很大的不同
高持有成本有资本化,以及预期心态效果
有提高土地使用效率,以及压制房地产价格的效果
日本采行的是高持有成本
所以日本房价相对于其GDP来说并不算太高
就算用比较高的持有成本下去课征
抽的税所占比率也不一定就比较高
而台湾就是另外一个故事了...