楼主:
l42857 (~.~)
2014-09-01 12:49:16※ 引述《Neymar (内马尔)》之铭言：
: 我觉得大方向是对的，一步一步来一下子大改反而有问题。
: 大方向就是要课交易所得税，又怕打到自住客。
: 因为台湾的房子持有率大概8成，无壳蜗牛毕竟只占两成。
: 所以自住持有一户先暂时不课。
: 那为何又要订出所谓一定金额以上课税，应该是所谓排富条款
大方向当然是错的.
大家果然把政府想的太低了~
2500万以下的房子, 是现在中产阶级主力的销售房价, 占新成屋及中古屋的比例都是最大.
所以对地主及建商来说, 这是"一定不能跌"的区段.
对于有钱人及建商来说, 豪宅涨跌幅和税金关系不大.
因为这是他们自住用的, 区段和生活品质才是豪宅的
另外, 豪宅价格不论高或低, 对一般市民的生活是完全没有影响的.
豪宅的税金, 对有钱人来说也是九牛一毛的事情.
但是呢! 让中低阶房子的房价大幅下跌, 他们从中低阶人民搜括而来的财富将大幅下降!
这是他们最不乐意看到的结果.
若能用少少的税金, 让中产及低阶人民花三四十年的高价房贷作有钱人的奴隶,
其实是很划算的事情啊.
当然, 中阶(1500~2500)房价维持高档,
也对持有这个区块最多的台北军公教具有稳定军心的作用.
: 前阵子政府开的座谈会，大致上有提到这点。
: 就是课税的同时，自住应该有优惠，但是优惠应该有所谓排富条款。
: 打房打房，根本就不是打房价。是要做风险控管，避免短期炒作投机。
: 房价还是得让市场机制决定。
现在台湾的房价, 是"短期投机"的结果吗? 多想一想~