高雄房市买气 被气爆震掉2 成
2014-08-31 自由时报
〔记者徐义平/台北报导〕气爆事件不仅冲击高雄看屋人潮,也震掉八月房市两成买气。
根据房仲内部调查,六都八月中古屋房市买气,以高雄表现最差,跌掉两成交易量,每坪
均价也微跌三千元。
中古屋每坪均价跌三千元
台湾房屋智库发言人张旭岚表示,政策打房导致六都中古屋买气持续走缓,但高雄房市受
到气爆事件及后续淹水问题影响,重挫区域买气,尤其苓雅、前镇等灾区交易冷清。
根据信义房屋统计,高市八月中古屋每坪均价约十六.五万元,相较七月每坪均价十六.
八万元,每坪微跌三千元,跌幅约一.七八%。
住商不动产高屏澎区经理林祺博指出,气爆事件对区域买气产生一定影响,特别是奢侈税
(特种货物及劳务税)后进场的外地客户,一方面担心现况,一方面烦恼后市,因此看屋
与下手的脚步都放缓;中长线来说,随着灾后复原,将逐渐回归正常,但若能将管线管理
与维护台面化,对于高雄居住安全更有保障,民众购屋信心也将更快回温。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,八月房市持续受到打房政策的低压笼罩,各
区域房价走势疲软,但交易量并未持续破底,主要是部分屋主历经今年以来政府频频出招
的影响,愿意让价加快成交速度;从房价的表现来看,短期的高点已过,逐步回到去年的
水准,预料年底以前,“让价”仍是能否快速成交的关键。
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