※ 引述《chuchuk (冲冲冲)》之铭言:
: 里面有提到柯p政策不可行啦
: 不过未看先猜乡民嘘文搬出帝宝.....
: 连胜文政见
: 公营住宅政策:规划与兴建:http://youtu.be/0R7ueXEgmIg
今天早上才看到胜丼的公营住宅政策影片
昨天几乎都是被迁移一殡的议题吵了一整天
还没机会好好看看他到底说了什么
其实我看完影片以后再回头看底下的推文发现
应该很多人根本没有看完这只影片吧!?
里面我觉得有几个重点是比柯p阵营来说更为务实的
不知各位乡民要不要看我吃饱太闲帮大家整理一下XD
首先,胜丼提到数量不只要增加还要在品质上更为提升,其中包含了“复合式设施规划”
,即为里面包括了日照中心、托婴中心、活动中心等并且这些公共设施可以跟周遭社区的
居民共享,而且附近居民的子女有优先申请的机会,并且引入专业物业管理,及维护整修
计有公营住宅达到去标签化。
其实以前的社会住宅,多半是经济情况较为弱势的家庭,出入多半较为复杂,变成社会住
宅没有一个地方及社区同意在那兴建,而变成了一种“邻避效应”,胜丼这次提出了几点
就是为了要解决这种问题所以兴建公共设施与居民分享,希望可以化解大家对于社会住宅
的不良印象,同时也能让周遭居民可以共享资源从“邻避转为迎臂”。
再者,既然有那么好的规划及目标该怎么去达成,其实这是我觉得他比柯务实的重要原因
影片中提到,整体规划会分两阶段进行:
一、第一阶段是继续完成郝龙斌任内所规划的一万户目标,并且在103年底已完工,施工
中、或进入规划设计之公营住宅已经有共4808户。
二、第二阶段,想办法规划补足剩下的数量达到两万户目标。
接着是最重要的“钱”、“地”这两个部分哪里来,帮大家整理他所提到的办法
一、钱从哪里来?
容积银行的收入、资产证券化、市府编列预算、民间融资
当然影片中他还是酸了一下柯,说不轻易借贷一千亿这样等于债留子孙,不拿债务开
玩笑,其实里面也是包含了他之前所提到的政见资产证券化的办法,应该可以说其幕
僚在想政见规划的时候,有一定的延续,而且我是感觉他都讲了几个确切资金来源办
法已经算不错了,的确想直接借贷想要市府都不出钱难!
二、地从哪里来?
市府自有土地、市有地参与都市更新分回住宅、捷运联合开发分回的住宅、低度利用
或老旧的市有设施改建(停车场、市场、闲置校地)、国有地、工业区、公营企业都
市计画变更回馈、容积奖励公共回馈
昨天提出迁移一殡的时候我就在想,那边的土地够盖两万户吗?今天看了影片才发现
他已经提了六点,当然不免俗他还是酸了一下柯,问他一百公顷要怎么来,当然以上
几个项目不一定真的如他所讲真的能够生出两万户,但是在对比柯只说要拿出一百公
顷的土地要来建设社会住宅应该是更好好些。
总结他这次的社会住宅政策影片,其实不难发现整个团队已经慢慢步上轨道,在于政策的
细腻度上,都比前几次还要来的好,或许也有人会说这些社会住宅的政策是后见之明,毕
竟柯阵营的人比较早抛出这样的概念,但是相比对手而言,胜丼团队已经较为明确的从资
金与土地上两个最重要的点下去着眼如何解决,我感觉在社会住宅政策上面,胜丼着实有
点让我小惊艳,这场选战我感觉现在开始才要真正比拼,大家就继续看囉!以上...
有人会说我是党工吗?XD其实我原本没有想要打那么多,但是龟毛的个性让我越打越多
KMT快点派人给我500!!!