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主计总处昨(28)日公布台湾最新国富统计,2012年底国富毛额较2011年增加5.6%。在房
地产价格上扬带动之下,台湾“平均每户资产净额”也从1,090万元,较前一年增加62万
元。
在国富毛额增加之下,平均每人所拥有财富跟着增加,由2011年底的806万元增至2012年
底的847万元。
主计总处官员坦言,近几年来国富毛额以及家户资产净额增加,主要动力皆是来自于房地
产因素,也因此拥有房产或是土地的“有巢氏”,对于财富增加较为“有感”,未拥有土
地及房产者相对无法感受财富的增加。
主计总处指出,国富毛额是衡量某一时点全国各部门的财富累积总存量,也就是全体国民
所拥有的财富总值,为“存量”概念,而非“流量”,是历年累积储蓄与投资形成的资本
。
2012年底国富毛额累积为197.5兆元,较前一年增加10.4兆。主计总处指出,最主要因素
在于房地产市场好转,土地公告现值调升,使得国富毛额一口气增加6.1兆元。此外,国
外资产净额、房屋及营建工程各增加1.5兆元、1.4兆元。
若依国富毛额资产分配结构观察,土地资产占整体国富毛额比重达42.4%,更显示出地价
上涨对整体国富成长的影响力。
与民众切身相关的平均每户资产净额,2012年底为1,090万元,较前一年增加62万元,最
主要的原因就在于房地产价格增加了22万元,是所有资产中增加最大。
另外,近年来国人保险及理财规划意识提升,人寿保险准备及退休基金准备渐增,2012年
底每户增加17万元,增加幅度为最大,达10.8%。
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