: 推 kutkin: 1994年，中央提出“六万元一坪”平价住宅政策， 08/27 07:41
: → kutkin: 有吵政府才会注意 08/27 07:41
看推文知道，这个板都是年轻人。
我自己承认我是老人，我来讲古一下。
1989无壳蜗牛上街头
1994李登辉喊出一坪六万。
请问台湾房地产发生什么事？
台湾房地产大概1991~1992就跌了，一路跌10年。
2002~2004 Sars时期已经是房价谷底，之后一路狂涨到今天。
国宅怎么样？
就是卖不掉，只有台北国宅勉强还卖得动，离开台北，国宅根本没人买。
2000年扁政府直接宣布，以后不再盖国宅。
滞销国宅政府费了一番手脚才卖完。
本来只有低收入户可以买，后来变成人人都可买。政府还补贴你利息。
有些国宅闲置10年，都变废墟了，政府只好先出钱维修，不然卖不掉。
八卦点：
国宅大多数都是卖，不是租。
每个去抽国宅的都是要转手要卖，但最后卖不掉只好自住。
结果自住20年后，房价再起，终于可以解套了。
到了2013，国民党突然变聪明了。合宜宅怎么盖？
政府提供闲置空地给建商，建商出钱盖。
建商售价需要经过政府审核，必须低于市价。
那如果3-5年后房价跌了，请问政府有损失吗？
嘿嘿嘿
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西方国家怎么处理住宅问题？
房屋一律抽重税，所以房价很难涨。
政府出钱盖房，只租不卖。
1.有钱人买房
2.中产阶级找有钱人租房
3.穷人找政府租房
反观台湾？
呵呵