http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20140429/388411/
不要拿北市中正区水源4、5期都更案来说嘴啦
这个拿到2倍的法定容积奖励 也就是容积奖励100%
一般的都更改建连50%都没有勒
如果每个老公寓改建都这样给100%
台北市都市计划干脆就废止算了
还有这种案子 就算改建后的房子 要是我 是绝对也不会去买
房子能住成这样 (看了连结就知道我说啥了)
可见原生住户的公德心 or 社经地位不会太高
管委会连漏水都没办法处理了 我能说什么?
新屋启用后30年后 我看又恢复成原状
私人物品一样放置到公共空间
这种都更就是帮政商关系良好的建商找工作 帮他取得土地
台湾只把都市更新这四个字 狭窄定义在拆掉重建
其实真正的都更很多方面都牵涉到一点
像是之前双北市推广的机车退出骑楼 这是都更的一环
这两天柯P新政说的日本人买车都要先有停车位 也是
台北市车子这么多 空气这么糟糕
你们注意看车流量大的道路上盖的新屋
没过几年 外墙就黏上污渍了
如果空气污染能降低的话 台北房子外观的美观也会持续比较久
台北市市容其实没这么糟 但是因为执法机关怠惰或是罚则不够高
让这些破坏都市景观的人没在怕
但是又不是每个地区的居民都会像天母,师大夜市的居民一样团结 有在地意识?
不过上面我说得这些 万一哪天严格执行的话
一堆乡愿的王八蛋 八成会出来抗议了
就跟想参加都更 但是我一毛钱都不想出
说到底其实 推广社会住宅才是王道 但是蓝营的神猪却连提都不提?
为什么? 因为会影响他背后的建商好朋友透过都更取得土地
社会住宅如果成功之后 大部分的人都有社会住宅居住了之后
这些冠冕堂皇 强迫参加都更的理由都不复存在了
增加房屋供给都只是全部跑到建商口袋去了
还有 建商老是鼓吹 透过都更可以提供房屋供给 让房价下来
这是错了 如果你也这样想 这代表你的脑袋 他妈的跟神猪差不多
都更改建就是以新屋价格 比改建前的老屋价格高为前提
这个数字游戏才玩的下去
进而建商跟政府才能鼓吹都更是免费的
因此盖出来的新屋拿出来卖当然比附近老屋高
更别说 如果你有机会参加都更 不说都更房价会上升 难道要说会跌吗?
那你他妈的 还会签合建契约/都更同意书吗?
应该不会吧?