Re: [新闻] 都更1坪换1坪 连柯各有主张

楼主: nmrfarm (义得仁和灭菌槽)   2014-08-24 12:16:25
※ 引述《HD0621 (HD0621)》之铭言:
: 什么一坪换一坪,你以为台湾人这么好打发吗
: 我家老旧公寓社区大楼 (户数约100~200户)
: 喊都更都喊快7~8年惹
: 一堆建设公司来开协调会说明会 更本没下文
: 一堆住户的吃相超难看...
: 例如:
: 1楼说1楼比较贵想1户换2户+2车位,还要再贴他钱
: 顶楼说 他有顶楼加盖 也想要1户换2户+2车位
: 另外一堆奇怪理由乱开条件的住户都有
: 不然他们就要抗争到底
: 结论就是
: 1坪换1坪对台湾人而言太少了拉
这有什么好吃相难看的?
台北市在建商+房地产业者的努力下,土地成本早就天价高.
我为了都更要让建商进来稀释我的土地持份,
结果就建物变新而已,土地持份还变少,不就比庚子赔款还要丧权辱国?
如果不是都更完一户变两户,我还可以卖一户套现,都更对住户有什么好处?
反正天龙国到哪都贵,房子不更新也不会跌价到哪去.
倒是给建商拿到便宜土地,我看这才是没本生意吧.
作者: aqua17 (Y.W.)   2014-08-24 12:18:00
没错
作者: realmask   2014-08-24 12:19:00
这样说也是没错,只是现在容积都被政府锁住
作者: w3160828 (kk)   2014-08-24 12:19:00
台北市要都更只能靠自然力了
作者: realmask   2014-08-24 12:20:00
变成对公寓住户而言,一坪换一坪就亏了
作者: TaipeiLeo (Leo)   2014-08-24 12:20:00
精华区土地愈来越稀少 跟建商叫价1换2 不行吗大安信义民生社区的五层老公寓 谁想一换一资产瞬间少1/3
作者: kutkin ( )   2014-08-24 12:21:00
公寓根本就用满了 还一坪换一坪咧....
作者: realmask   2014-08-24 12:21:00
对建商而言,顶多盖八楼的区域,超过一坪换一坪
楼主: nmrfarm (义得仁和灭菌槽)   2014-08-24 12:21:00
大推TaipeiLeo
作者: langeo (langeo)   2014-08-24 12:22:00
老公寓还是实坪 跟建商1换1变成公设灌水的坪数 当人傻瓜阿
作者: realmask   2014-08-24 12:22:00
完全没有都更价值,问题还是出在政府必须放宽
作者: cosmosQQ ( )   2014-08-24 12:22:00
689建商表示: 你们换两户 我们这么赚 还有红包捏~
作者: brianchiu329 (莱恩)   2014-08-24 12:23:00
比例1:6差不多ㄏㄏ
作者: realmask   2014-08-24 12:23:00
容积限制,否则双北市区的房子就只能摆着了
作者: kutkin ( )   2014-08-24 12:24:00
是要卖不出去的老公寓? 还是要新房子? 自己选吧
作者: Anvec (乡民)   2014-08-24 12:25:00
我都怀疑是不是有收钱 明明门口单线或双线道 拆掉重盖
作者: kutkin ( )   2014-08-24 12:25:00
台北老公寓2000万 还是新北电梯40坪? 新婚的选后者
作者: Anvec (乡民)   2014-08-24 12:26:00
为了从房地产获利 只是搞死双北的交通跟生活
作者: realmask   2014-08-24 12:27:00
最好就是大街廓都更,可是很难啊这是最现实,假设一户换2坪,又只盖到八层楼
作者: yuchihsu (KOC)   2014-08-24 12:29:00
台北老公寓没管理费出门就ubike 去住新北乡下干嘛
作者: realmask   2014-08-24 12:29:00
请问各位,谁来出建筑成本呢?全部都住户换回,有可能盖起来吗?
作者: peterwww (小宇宙之复兴)   2014-08-24 12:33:00
老公寓 好宁静 清新 自然 自己装潢 透气
作者: kutkin ( )   2014-08-24 12:43:00
爬楼梯 没车位 哭哭管理费? 就跟每个月缴房贷一样一起缴而已
作者: shrines   2014-08-24 12:46:00
推这篇,政府像水源3.4其那样广泛辅导自主都更才是王道更正4.5期
作者: kutkin ( )   2014-08-24 12:49:00
像45期那样容积大放送才是王道 是吧
作者: shrines   2014-08-24 12:51:00
哪个建商介入的容积没放大?又想玩什么花样?

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com