※ 引述《HD0621 (HD0621)》之铭言：
: 什么一坪换一坪，你以为台湾人这么好打发吗
: 我家老旧公寓社区大楼 (户数约100~200户)
: 喊都更都喊快7~8年惹
: 一堆建设公司来开协调会说明会 更本没下文
: 一堆住户的吃相超难看...
: 例如:
: 1楼说1楼比较贵想1户换2户+2车位，还要再贴他钱
: 顶楼说 他有顶楼加盖 也想要1户换2户+2车位
: 另外一堆奇怪理由乱开条件的住户都有
: 不然他们就要抗争到底
: 结论就是
: 1坪换1坪对台湾人而言太少了拉
都更其实有一个bug耶
据我所知 本来土地可以盖大楼的坪数取决于容积率
比方说容积率200%
你100坪的土地不管盖多高
最多就只能盖200坪
每次都更都可以获得最多50%的容积奖励
那
我今天就只要不断都更
我容积率不就可以无限制往上加???
假设我今天容积率本来200%
都更后变成300%
再都更一次变450%以此类推
之前大陆不是有一个团队
21天就可以盖好一栋大楼
这样我如果引进那个团队
每21天都更一次
这样大楼不就可以一直往上长??
土地价值就不断提高
当然啦
以人类科技水准 大楼能盖的楼层也有极限
不过 就算如此 假设我透过不断都更 把土地容积率提升到2000%以上
根本就赚翻了阿 比炒地皮还要赚耶
作者:
ggtp (Nothing But)
2014-08-23 23:52:00....你要不多读点书?
作者:
kiaee (ki)
2014-08-23 23:52:00笑了
作者:
ciswww (Farewell)
2014-08-23 23:53:00每次更新，50%奖励都是乘在原定的容积率，并非连乘
作者:
kutkin ( )
2014-08-23 23:54:00多念点书好嘛
作者:
bigmimic (支持渐冻人)
2014-08-23 23:55:00果然没坏!...建议你去看法条吧!补充一点!是可以用原容加30%法容!但是!时间没有那么短!
作者:
ciswww (Farewell)
2014-08-23 23:57:00题外话，台北新光摩天楼，基地1500多坪，总建坪36000余坪
作者: cvnn (浪子) 2014-08-23 23:59:00
土地又不会变多 奖励怎会一直叠上去
作者:
loxua (Loxua)
2014-08-24 00:01:0021天盖一栋房子乍看很屌，建造花费更猛..24小时工班无缝接轨你知道多贵吗...
作者: kenro 2014-08-24 00:02:00
阿共那种品质你还羡慕喔
作者:
loxua (Loxua)
2014-08-24 00:02:00而且看到的是21天，预铸水泥的准备工作也要算喔
作者:
bigmimic (支持渐冻人)
2014-08-24 00:12:00我记得新光那时没有容积管制唷!现在真的可以用原容加30%的法容!前提是他要更新的话!
作者: tcc1210 (世界真是莫名其妙) 2014-08-24 00:14:00
先去搞懂奖励容积怎么算再来说
作者:
yuan720 (Yuan)
2014-08-24 00:16:00对耶 大家都不知道