我自己就是房东(不是天龙国没那么爽 穷乡下地方的大楼)
我记得房客找我看屋时也是要约时间
因为我也是有其他正职工作 通常都要周末看屋
房东会问职业很正常啦 甚至会问年龄跟性别
我现在的房客是科技业小主管 两年多前签约就跟我一次签三年
然后要求我的房租打九折 我就答应了
基本上看起来爱干净的又有稳定收入的房客 很容易取得房东的信任 谈房租空间也比较大
再来是整个家庭的房客 感觉一家子比较不会出状况
另外房东多半都有共识 就不租年长的单身人士 这个真的很无奈真的
同情归同情 可是万一他在你的房子怎么样了 你的房子立马变凶宅
房价跌20%起跳 500万的房子马上亏100万 光这一点就非常的无奈
如果来电的是年长的声音 如果确认只有他一个人要住 通常就谢谢再联络了
所以以后单身的人如果越多 这肯定是大问题
有乡民问说自然往生算不算凶宅 我跟大家说 法律上不算
但是就是很麻烦 我举个例 我有一个朋友住新北在中坜有一间大楼的房子 租给一个单身
40岁的男子 结果他睡梦中忘记呼吸走掉了 再要出租房租就被砍到八五折 后来他跟我说
委托仲介要卖 结果委托信义 信义仲介很认真去访问是不是凶宅 管理员里面有人自然往生
过 信义一定要照实写在不动产说明书上 他就放弃给信义卖了 然后跟我说 艮 不是凶宅
搞得变得跟凶宅一样 房东有时候很无奈啦 而且我第二个房子算非常好租 所以我会挑房客