http://www.chinatimes.com/newspapers/20140607000974-260309
大陆全面扩大反腐力度,造成官员急忙“脱产”,形成大批房屋降价抛售。据中纪委披露
,光去年11月到今年1月,被高官抛售的广东、上海豪宅就将近1万套;中纪委监察部表示
,官员最近卖房的情况将成为监测的重点领域。
《21世纪经济报道》引述大陆房屋仲介业者林晶晶表示,自从去年11月中纪委提出“官员
公开个人财产”制度将陆续试点后,许多拥多套房产的官员及其家属都相当恐慌,纷纷“
弃财保身”,以低价抛售房产。
林晶晶说,光最近2、3个月内,前来委托的客户就比之前增加了至少30%,她说,“有些
其实不是非法财务,但就怕被查起来麻烦,不如卖了少点事。”
官阶越高就越神祕
林晶晶表示,不少高级住宅的卖家都十分神祕,很难确定对方究竟是干什么的,但业内一
般都有默契,这样神祕兮兮的人十之八九是高级官员,“级别越高就越神祕”。
中纪委通报披露,自去年11月至今年1月间,官员抛售豪宅数量大增,其中夺冠的地区为
广州和上海,分别为4880套和4755套;别墅则以杭州412栋居首位。
一名中纪委工作人员向《21世纪经济报道》透露,官员卖房的情况,已成为纪委监测的重
点领域。该人员表示,一些卖家会在卖房时要求现金交易并隐瞒其真实身分,然而中纪委
经过核查原始记录、帐户资金往来、住宅地点等,发现出售房产的业主大部分属于国家公
职人员,或国有企业高管。
抛房成防贪漏洞
而官员大举抛售房产,不只成为官方防贪腐的一大漏洞,也连带动摇了大陆房市。像上海
中山公园商圈在4月初有大批房产挂牌交易,单价2.2756万元(人民币,下同)/平方公尺
,这批房产在4月25日全数卖出,成交总价达5.882亿元,1平方公尺单价2.68万元。虽然
相比之前的挂牌单价2.2756万元增加了不少,但仍低于市价的3万元。
而这笔房产在1个月内成功低价转手,顿时造成该区域房价暴跌,据仲介网站公布,当月
该区域房价下降了至少10个百分点以上。