真的可以啊
为何不行
一个月存14000
四年 就有五十几万了
在台湾鸟不生蛋地方
真的可以买一栋房
别以天龙人看天下好吗?
贷款也可以买超级烂的地段
例如麦寮海边 林内乡阿
租给化工宅宅也是算包租婆阿
再者 在天龙地区的话
花个五十万 跟家人拿个两千五百万
不就可以买房了
别再ptt看天下了
出门好吗?
别宅了
※ 引述《gogobar (GOGOBAR)》之铭言：
: ※ 引述《good900183 (李察·基尔)》之铭言：
: : 1.媒体来源:
: : 中时电子报
: : 2.完整新闻标题/内文:
: : http://img.chinatimes.com/newsphoto/2014-08-15/656/20140815003364.jpg
: : 时报周刊提供
: : 2014年08月15日 14:05
: : 林乔慧
: : “二十二K怎么买房？”是现代许多年轻人的心声，但就真的有人大学毕业每个月实领不
: : 到二万二千元，四年后靠着一己之力买房，还成了百万包租婆，年投报率高达四％。全国
: : 不动产公关张瀞匀花了三年时间替自己加薪一○○％，每个月控制花费在八千元以内，甚
: : 至连捷运都不搭只坐公共汽车，只为省来回二十元车费。二十七岁的她，不但已买房收租，还
: : 计画在四年内买第二间房，靠得就是专注本业要求加薪和超强省钱术的不二法门，“想要
: : 买房的决心有多强，决定了你可以多快买房。”
: : 3.新闻连结:
: : http://www.chinatimes.com/realtimenews/20140815003362-260410
: : 4.备注:
: 先来看一下他的租金好了
: 他是百万包租婆 , 年投报率4% 所以房子应该是 100万/4% = 2500万
: (先不管他2500万一个月的租金可以收8万多这件事)
: 2500万的房 ,自备款应该最少是需要750万 , 贷1750万 ,贷360期
: 一个月的贷款约6.3万
: (租金扣掉贷款还有赚两万左右,超高报酬率)
: 刚刚上网看了一下房仲业的抽成
: 首先先看这小汁女本来是22K , 花三年时间替自己加薪100%
: 所以假设他第一年领30万,第二年领40万,第三年领50万,第四年领60万刚好多100%
: 所以四年加起来是领了 180万
: 不吃不喝应该也买不起房
: 所以应该是有领成交业绩奖金
: 算他可以领到服务费的50%好了,也就是平均可以领到约2%成交总额
: 缴头款还缺约600万
: 600万/ 2% = 3亿
: 也就是她这几年内大概成交了至少总共3亿的房子,然后都能抽到2%进口袋
: 这样不吃不喝就能买下2500万的房了
: 算算房仲真的超好赚