全台唯一 北市屋主 女多于男
中国时报 吴泓勋／台北报导
台北市女屋主出头天，持有房屋户数超越男性多达 2.3万户
。据财政部今年房屋税统计，台北市是全台各县市中，唯一
女性持有房屋多过男性的城市，女性屋主户数达到54.9万户
，超过男性的52.6万户，且换算成持有面积的话，女性持有
总面积多出21.4万坪。
财政部公布今年房屋税申报的纳税人性别统计，全台申报总
人数为965.9万户，持有总面积约 13.6万公顷。观察其他县
市，普遍是男性屋主多于女性，其中四都中又以台南市最明
显，男性纳税人户数达到45.5万户；女性仅有31万户，差异
多达14.5万户。
为何只有台北市买房女力高涨？住商不动产企划研究室主任
徐佳馨表示，这反映出台北市的人口结构与社会情形，抱持
不婚主义或事业有成，希望有自己房屋的单身女性越来越多
，再加上男女购屋的观念不同，因为女性观念大多是自住，
可以接受坪数较小的房型，更看重生活机能、交通便利与能
不能住的久。
徐佳馨指出，而男性多少有成家立业观念，会比较考虑坪数
是否够大，一家子能不能住等问题，随着台北市房价上涨，
想要买到足够坪数的房屋，就会逐渐退出台北市。
此外她说，也有些妻子是军公教族群，会刻意把房屋登记在
太太名下，由于收入稳定有保障，可申请比较优惠的房贷利
率。
观察中南部县市的男性持有户数远高于女性，她认为这或许
跟中南部观念相对保守，虽然夫妻合买，但认为财产要交给
丈夫的想法比较有关。
另外把今年房屋税申报的总面积，除以申报总户数的每户平
均坪数来看，也反映出双北市确实“居大不易”。
根据今年申报资料换算，全台平均每户的持有坪数约42坪。
但如果单以台北市、新北市的资料计算的话，每户的平均坪
数仅有约31坪。而移到台中市、台南市时，每户则平均拥有
近50坪；高雄市也有43坪。
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