Re: [新闻] 征收费过低 仁德住户续抗争

楼主: ulycess (ulycess)   2014-08-12 12:07:07
※ 引述《weichia (☯)》之铭言:
: 征收费过低 仁德住户续抗争
: http://www.cdns.com.tw/20140812/news/nsxw/U91005002014081119311216.htm
:  记者黄文记/仁德报导
:  交通部铁路改建工程局原订十一日下午派员前往仁德区亚航街陈姓民众家中,说明协议
: 价购“台南市区铁路地下化计画”用地事宜,但因故取消,南铁居住正义青年小组打电话
: 联络铁工局未获回应,他们要求台南铁路地下化争议未决,应立即停止仁德区段的征收程
: 序。
:  南铁居住正义青年小组表示,县市合并前,台南铁路地下化,仁德区的征收程序已先进
: 行,现在县市合并,台南市铁路地下化是一体计画,实质上程序应该一致,铁工局先前召
: 开的仁德区工程用地征收前协议价购会议,根本是分化铁路沿线居民的手段。
:  仁德区亚航街住户邱静玉表示,铁工局先前提出的征收价格过低,经当地住户寄存证信
: 函表达异议,铁工局发函表示将于十一日派员前来说明,但昨天临时通知取消,后来打电
: 话询问即未获回应。
:  邱静玉指出,亚航街要被征收的住家有八户,铁工局第一次召开的协议价购,要依市价
: 土地一坪约六万元,地上物一坪约六万元征收,但该征收价格和附近的建案价格有极大落
: 差,住户都不同意。
:  邱静玉及其他住户代表都质疑,铁工局的协议价购只是行政程序,并非真心想要和居民
: 谈征收价格,他们会持续抗争。
我查了一下附近时价登入网站
有户土地+35年建物总共46坪卖400万
但是是全新装潢+家具卖给别人,应该就是所谓投资客
这样算起来一坪8.7万
和市政府开的一坪6万虽不近亦不远矣
不过我个人觉得还可以再给些搬家费补偿
作者: hata5566 (偶肥乃惹~~~)   2014-08-12 12:10:00
几十年的破房子要跟新建案的售价比?建商售价也是写好玩
作者: crassus7217 (肯德鸭)   2014-08-12 12:10:00
没听过开价吓死人,成交笑死人这句话??
作者: kutkin ( )   2014-08-12 12:10:00
这个问题在于,你老房子住好好,人家征收去就算给你优于市场价值的补偿你还是买不起原地新房子土地六万,建物六万,不管他合不合理 你能买到其他地方?
作者: hata5566 (偶肥乃惹~~~)   2014-08-12 12:13:00
不是有盖国宅给他们有优先购买权了?
作者: kutkin ( )   2014-08-12 12:13:00
优先购买权照样一坪10万起跳。
作者: XBUCKXMR (träume)   2014-08-12 12:14:00
征收本来就这样,这是法律问题...
作者: hata5566 (偶肥乃惹~~~)   2014-08-12 12:15:00
旧屋换新屋每坪多四万,有很多吗?还能贷款
作者: kutkin ( )   2014-08-12 12:16:00
有很多吗? 你为什么不听听当事人的想法呢?或许对你来说,只是老房子,但那好歹也是人家遮风避雨的家
作者: Ksinmei (mei)   2014-08-12 12:16:00
实价登录
作者: hata5566 (偶肥乃惹~~~)   2014-08-12 12:18:00
这样建设个屁,反正除非新房子免费给你住不然一定有声音
作者: smalltwo (奖金猎人)   2014-08-12 12:20:00
人家要用预期房价会涨的价格还讨补偿
作者: kutkin ( )   2014-08-12 12:20:00
这就不予置评了,只是就事论事 他们会反弹很正常如果是60万那当然不合理,6万这就有待商榷了。
作者: XBUCKXMR (träume)   2014-08-12 12:22:00
6万差不多,亚航街那附近实价登录不高
作者: hata5566 (偶肥乃惹~~~)   2014-08-12 12:23:00
反正就是要不贷款花钱住新国宅,取得后现卖还能赚一笔
作者: kutkin ( )   2014-08-12 12:25:00
亚航街198巷121~150号 102年1月 建物移转总面积:24.56坪建筑完成年月 66/10而且这是18个月前的价格。
作者: hata5566 (偶肥乃惹~~~)   2014-08-12 12:38:00
现在有这种行情就卖啊!http://i.imgur.com/WLCBIEy.png可惜没有就不要靠北了,仁德区还有不到6~7万的可以买国宅拿到后卖掉每坪也不只10万,还能去买6-7万的还有剩
作者: kutkin ( )   2014-08-12 12:49:00
所以看到7万了吗。而且屋况还不明。

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