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买方原来是房仲同事 屋主气得跳脚
《苹果》接获卖方涂小姐投诉,今年4月委由台庆不动产中坜海华加盟店,出售位于桃园
县中坜市中央西路一段8楼的套房,开价180万元,4月底成交145万元,单价15.5万元,7
月底涂小姐无意中发现,买方任职委售的分店,但邱店长当初仅说买方从事会计,令涂小
姐觉得受骗上当,查询实价登录又发现同栋6楼5月份成交1户套房总价200万元,单价19.8
万元,涂小姐说,业者球员兼裁判,欺瞒不实,要求业者补足差价35万元,并退还服务费
。
台庆不动产中坜海华加盟店店长邱一哲表示,买方于该店担任会计一职,且为单亲妈妈独
力扶养3岁小孩,目前也已搬入该屋自住,若卖方觉得不妥,将协调解除合约回复原状,
但无法接受补差价的做法,也不应该拿成交之后的新行情指责贱卖。
目前双方朝向以服务费全额退回的方式和解,但和解时间未定。台庆不动产法务服务部经
理廖政雄则说,该笔物件出售价格无低于行情,出售给从事房仲业的买方,也不违法,只
是隐瞒买方身分较不妥,会规范该分店。永然联合法律事务所所长李永然提醒,若卖方有
疑虑,买卖双方签立合约时,可以备注仲介业者二等亲不得购买此屋,保障自身权益。(
洪安怡/台北报导)
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